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認知症の親の資産を整理する際、不動産を売却するかどうかは多く方が迷うでしょう。特に親を介護施設に入所させる場合、その費用を確保するために実家を売却したいと考えるかもしれません。 しかし、所有者の代わりに不動産を売却することは法律上難しいと...

不動産売却を検討する際、誰が不動産を所有しているか、名義を確認することは重要です。共有名義となっている場合でも、不動産売却は可能です。 しかし、共有名義では自分以外の名義人もいるため、一般的な売却より複雑そうに感じるかもしれません。共有名...

法人が所有する不動産を売却して利益を得た場合、税金が発生します。個人の場合とは税金の種類や計算方法が異なるため、事業用の不動産売却では注意が必要です。 法人の不動産売却を検討している方は、いくら税金がかかるか事前に把握しておきたいでしょう...

不動産売却を成功させるために重要なのが、会社選びです。おすすめの会社と紹介されるものの、どこが最適なのか分からず、選ぶのに時間がかかっている方もいるでしょう。 不動産会社は、対応エリアや企業規模によって特徴が異なります。また、見極める基準...

不動産売却をした際、固定資産税は誰が払うの？ 不動産売却の固定資産税の支払いで気をつけることはある？ 上記のように不動産売却をする際に、固定資産税は売主か買主のどちらが支払うべきなのか気になる方は多いのではないでしょうか。不動産売却をした...

成年後見人が不動産売却をする場合の決まりごとはあるの？ 成年後見人が不動産を売却した際の報酬は？ 上記のように、成年後見人が本人に代わって不動産を売却する際の手順について知りたいと思っている方は多いのではないでしょうか。 成年後見人が被後見...

株式会社ホームスタッフはどんな会社？ 株式会社ホームスタッフに寄せられている口コミを知りたい このように、不動産を売却する予定で不動産会社選びをしている際、株式会社ホームスタッフが候補に上がっている方は多いのではないでしょうか。 株式会社ホ...

訳あり物件の定義ってあるの？ 訳あり物件って売却できるの？ このように、訳あり物件の種類や売却方法について知りたいと思っている人は多いのではないでしょうか。訳あり物件には4種類あり、それぞれの違いを知っておくことで売却戦略を立てられます。 ...

「築古物件って売却前にリフォームすべき？」「修繕するとしたらどこをすべきなの？」 築古物件を売却する際には買い手がつきやすいよう、きれいな状態へリフォームをしようと考える方も多いでしょう。ただし、リフォームすると売れないこともあります。 ...

「不動産売却で税金はかかるの？」「不動産売却で税金がかからない場合はある？」 不動産を売却する際には、譲渡所得税や登録免許税など様々な税金がかかります。不動産売却は大きな金額が動くからこそ、損したくないでしょう。 ただし、不動産売却では税...