「株式会社ビルドってどんな会社？」
「不動産売却には強いの？」
「おすすめの不動産会社はある？」
不動産売却は査定額だけを見て、依頼する不動産会社を決めるのは少し危険性があります。なぜなら、査定額はあくまで売却できる可能性がある価格でしかないためです。
そのため、不動産仲介会社を選ぶ際は必ず査定額以外にも、特徴や評判をチェックしておく必要があります。
本記事では、不動産会社である株式会社ビルドの売却における特徴や評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介していきます。
また、以下のページでは、横浜市内で不動産売却に強い会社を紹介しています。横浜市内の不動産売却を検討している方は、以下のページをチェックしてみてください。
株式会社ビルドはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ビルド |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2番地6HY’ｓ YOKOHAMA Felice 302 |
| 創業年数 | 2002年（平成14年）7月16日 |
| 資本金 | 25,000,000円 |
| 公式サイト | https://build-inc.jp/ |
株式会社ビルドは、マルエイホールディングスの完全子会社です。
マルエイホールディングスは、不動産だけでなく、ホテル、流通、自動車、飲食、倉庫、アパレルと全国各地で幅広く活躍している会社になります。株式会社ビルドは、多くの事業展開している中の不動産仲介会社として運営されています。
横浜市で21年間、不動産仲介や売買を運営してきた実績と経験を活かして、不動産に関わる多くのプロジェクトを成功に導いてきた会社です。
株式会社ビルドの口コミ・評判
株式会社ビルドの不動産売却に関する口コミや評判を探しましたが、今回は見つけられませんでした。
今後調査を重ね、発見し次第追記していきます。
株式会社ビルドの特徴3選
ここからは、株式会社ビルドの特徴を紹介します。今回紹介するのは、以下の3つです。
不動産会社ごとの特徴や強みを理解しておくことで、実際に不動産会社を比較検討する際に役立ちます。一つひとつチェックしておきましょう。
特徴①:魅力を最大限アピールする売却活動
1つ目の特徴は、魅力を最大限アピールしてくれる売却活動です。
不動産売却で、不動産が売れるかどうかは不動産会社がどれだけ物件の魅力を理解し伝えられるかにかかっています。
株式会社ビルドでは、物件ごとの潜在的な魅力や特徴を引き出し輝かせることが可能です。そのため、物件の価値を下げることなく適正価格で売却が進められるでしょう。
特徴②:グループ会社の経験を活かした戦略
2つ目の特徴は、グループ会社の経験を生かした戦略提案ができる点です。
空き家や住民の高齢化、相続によって引き継いだ物件は、どうしても価格が下がってしまいがちです。
しかし、株式会社ビルドの親会社であるマルエイホールディングスの多岐にわたる事業の知識や経験を活かして物件の価値を高め、売却を進めてくれます。
また、不動産仲介業に20年以上携わってきた経験を活かし、戦略的な売買サポートが可能です。
HPで実績例も掲載されていますので、チェックしてみてください。
特徴③:不動産に関わる全ての内容をサポート
3つ目の特徴は、不動産に関わる全ての内容をサポートしてくれる点です。
株式会社ビルドには、経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしてくれます。また、女性スタッフも在籍しており、女性ならではの視点から、売却に関するサポートもしてくれます。
また、士業の専門家とも連携しており、税金対策や財産、ローンに関わる全ての問題に対応できるバックアップ体制が整っています。
不動産売却会社選びのポイント
実際に不動産を売却する際、会社選びで注目したいポイントを紹介します。今回紹介するのは以下の3つです。
不動産会社選びで失敗や後悔しないためのポイントになります。それぞれチェックしておきましょう。
周辺地域を理解しているか
まずは、売却物件の周辺地域を理解している不動産会社かどうかチェックしてみましょう。
不動産売却において、地域特性や周辺施設情報、魅力を理解していなければ、適正な価格で売却提案や魅力を伝える営業ができず、思うように売却が進まないでしょう。
そのため、依頼したい不動産会社が周辺地域を理解しているかどうかまでチェックしてください。数百万円以上損してしまう可能性もあります。
不動産売却以外をサポートできるか
次に、不動産売却以外の内容までサポートできるかどうかチェックしましょう。
不動産売却以外の内容とは、主に、税金関係や、住宅ローン、住み替え不動産探しなど様々あります。
特に、税金やローンに関する内容は、専門的な知識が必要になり、新たに弁護士や税理士などに依頼すると金額が高くなってしまいます。
そのため、全てをサポートしてくれる不動産会社かどうかチェックしておきましょう。
複数社を比較検討
最後に、不動産会社を決める際は必ず複数社で査定してもらった上で比較検討しましょう。
冒頭でも解説したように、査定だけで不動産会社を決めるのは少しリスクがあります。そのため、必ず今回紹介してきたような不動産会社の特徴などを比較して、依頼する不動産会社を決めましょう。
また、査定額を比較することで、不動産会社が地域の特性や相場帯を理解しているかどうかまでわかります。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、横浜で創業以来、地域社会と深く関わりながら、不動産仲介や不動産会社売却など不動産に関わる事業を展開してきた会社になります。
30年以上にわたる実績を基盤に、地域の特色を把握し、真摯に依頼者の声に耳を傾け、適切なサポートを提供しています。特に横浜市や川崎市では、数多くの成功事例を積み重ねてきた実績と経験があります。
ゼネラルリサーチによる調査において、横浜・川崎エリアの不動産会社10社の中で、子育て世代向けの顧客満足度、アフターサービス、物件情報の3つの項目で1位を獲得するなど、高い顧客満足度が認められています。
不動産売却に関して少しでも悩んでいる方は、一度ベンハウスに相談してみましょう。
もっとベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、株式会社ビルドの特徴や口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介してきました。
株式会社ビルドの特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①:魅力を最大限アピールする売却活動
- 特徴②:グループ会社の経験を活かした戦略
- 特徴③:不動産に関わる全ての内容をサポート
株式会社ビルドは、地域に根ざした信頼できる不動産会社です。特徴を踏まえてあなたの希望に最適な不動産売却会社を選びましょう。
また、横浜市で売却検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしてください。
本記事が少しでもあなたの不動産売却に関する助力になれば幸いです。
