「相鉄不動産販売（横浜店）ってどんな会社？」
「評判はいいの？」
「他にもおすすめの不動産会社はある？」
不動産売却は人生で初めての経験の方がほとんどでしょう。そのため、どうやって不動産会社を選べば良いのかがわからないのではないでしょうか。
会社選びに失敗してしまうと、売却額が安くなってしまったり、充分なサポートが得られなかったり、最悪の場合売却できない可能性もあります。
失敗しないためにも、複数の不動産会社の特徴や口コミを元に比較する必要があります。
そこで本記事では、相鉄不動産販売（横浜店）の特徴や口コミ・評判について紹介し、横浜市でおすすめできる不動産会社についても紹介します。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介します。横浜市の物件を売却検討している方は、以下のページもチェックしてみてください。
相鉄不動産販売（横浜店）はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 相鉄不動産販売（横浜店） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区南幸１丁目4番地ジョイナスＢ１ |
| 創業年数 | 1983年12月8日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 公式サイト | https://www.sotetsu-re.co.jp/branch/yokohama/ |
相鉄不動産販売（横浜店）は相鉄グループの不動産仲介業を営む不動産会社です。
相鉄グループは神奈川県をメインとして、相鉄線の運営からホテル事業や不動産業など幅広く発展させてきたグループ会社です。
また、相鉄線沿いの駅周辺に多く店舗を構えているため、不動産売買だけでなく、賃貸においても多くの実績を残してきました。
相鉄不動産販売（横浜店）の口コミ・評判
相鉄不動産販売（横浜店）を実際に利用した方の口コミ・評判を紹介します。
「自宅売却の相談に行ったら、3LDK駐車場付きの家なのに、比較対象として、2DK駐車場の無い家を参考物件として出されて、ありえない低価格を提示された。物言いと言い、本当に営業なのか？不思議なレベル」
引用元:Google
「最初に不動産買取を相談したのですが、他社で600万以上高い額を提示いただけたのでそちらで契約。その後こちらの担当者から進捗状況を聞かれ、既に他社で契約済みであることを伝えたところ、会話途中にも関わらず電話を切られました。沿線の不動産屋として非常に残念です。でも結果こちらにお願いしなくてよかった とも思いました。」
引用元:Google
「売主側の仲介会社でしたが、マンションの宅配ボックスのカードを手配しますと言いながら、2ヶ月以上ほったらかし。結局こちら側の仲介会社が見かねて手配をしてくれました。他にも細かいことではいろいろと…売ったら売りっぱなし、無責任でルーズな担当者、会社でした。」
引用元:Google
上記のように、利用者からは酷評が目立ちます。しかし、実際に利用してみなければわからないことも多くあるため、一度相談してみてどうか判断してみましょう。
相鉄不動産販売（横浜店）の特徴3選
相鉄不動産販売（横浜店）の特徴を紹介します。実際に利用する前にどのような特徴があるか把握しておくことで、他の不動産会社との比較もスムーズになるでしょう。紹介するのは、以下の3つです。
一つずつチェックしてください。
特徴①:相鉄グループ100年の実績
1つ目の特徴は創業から100年以上の歴史と実績です。
相鉄グループは創業から100年という長い時間を神奈川県の発展とともにしてきました。
100年の歴史の中で培ってきた経験から神奈川県の魅力や住環境、歴史をよく理解しています。そのため、運輸業だけでなく、不動産業でも多くの実績を残しています。住宅の分譲に関しては8万戸を超えるほどの実績があります。
また、実際に売買仲介を利用した顧客に対してのアンケートでは、満足度94.3％という高い数値を獲得しています。
特徴②:多岐にわたる販売手法
2つ目の特徴は、多岐にわたる販売手法で売却物件を多くの買い手にアピールできる点です。
相鉄不動産販売（横浜店）は相鉄沿線No.1の店舗数で、情報収集と広告活動をしています。また、多くの店舗は駅周辺にあり集客力が高くなっています。
また、相鉄グループ28社・グループスタッフ約1万人の総合力と、日産グループ、RICOHグループなど上場企業を中心とした約70社の提携企業のネットワークを駆使し、より多くの買い手へアプローチができる仕組みを持っています。
特徴③:高いサポート力
3つ目の特徴は、売却に向けた高いサポート力です。
どんな物件であっても、『検査・保証』『土地の仮測量』『無料税務相談』の3ステップで建物を守り、依頼者の資産を守るサポートをしてくれます。
そのため、不動産に関して知識がない方でも安心して売却を任せられるでしょう。
不動産売却会社選びのポイント
ここからは、実際に不動産売却時にどのように不動産会社を選べば失敗しないかの、ポイントを紹介します。紹介するのは以下の3つのポイントです。
どのポイントも不動産会社選びにおいて大切です。それぞれチェックしてください。
免許番号を確認する
まずは、不動産会社の宅建業免許の括弧内の番号をチェックしてください。
宅建業免許の番号は、
「国土交通大臣(10)第000000号」
のように表記されています。
括弧内の数字は、1996年までは3年に1度、以降は5年に1度の頻度で更新の度に1つずつ増加し、経験を示す要素となっています。数字が大きくなるほど、豊富な経験を持っている証拠になるでしょう。
しかし、個人事業主が法人化した場合や事業区域の増減による免許権者変更の際は括弧内の数値は1からとなります。そのため、免許番号のみでの判断は信頼性が低いですが、判断基準のひとつとしてチェックしておきましょう。
エリアに精通しているか
次に、売却予定物件のエリアに精通している不動産会社かどうかチェックしてください。
周辺地域の魅力や市場動向、相場を理解していることが、最適な売却戦略の提案に繫がります。
大手の不動産会社であっても、特定のエリアに絞って不動産仲介をしています。そのため、依頼したい不動産会社がどのエリアに精通しているのか確かめておきましょう。
売却サポートが充実しているか
最後に、売却に関するサポートが充実しているかどうか確かめましょう。
適切なアドバイスや効果的なマーケティング戦略を提供してくれる不動産会社を選ぶことで、円滑な売却が期待できます。
また、サポート内容によっては、物件のクリーニングやリフォームなどで価値を高めて売却につなげてくれるサポートもあるため、複数の不動産会社を比較してみましょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、横浜市の地域密着型不動産会社で、30年以上にわたり不動産仲介をしてきた実績と経験を持っています。
地域社会に根ざした不動産会社として知られ、依頼者の悩みや要望に真摯に向き合い、サポートしてくれます。
独自の不動産情報ネットワークや効果的な営業手法で、最適な売却プランを提案します。また、ファイナンシャルプランナーによる、住宅ローン残債や新しい物件購入時のローンなど、専門的な相談にも親身に対応してくれるでしょう。
不動産売却に関して少しでも悩んでいる方は一度相談してみましょう。
もっとベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、相鉄不動産販売（横浜店）の特徴や口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介してきました。
相鉄不動産販売（横浜店）の特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①:相鉄グループ100年の実績
- 特徴②:多岐にわたる販売手法
- 特徴③:高いサポート力
相鉄不動産販売（横浜店）は、相鉄グループ100年の実績を持つ信頼できる不動産会社です。豊富な販売手法と高いサポート力で、不動産売却をサポートしてくれます。
不動産売却を考える際には、売却会社選びのポイントを押さえつつ、不動産会社ごとの特徴や評判を比較して検討しましょう。
また、横浜市で売却検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしてください。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
