「京王不動産の特徴や評判は？」
「不動産会社の選び方はある？」
不動産売却は何度も経験することのない機会です。そのため、所有物件をどこに売却するか、いくらで売却するか、初めてでは全く見当もつかないでしょう。
しかし、選択する不動産会社によっては、数百万以上売却価格が異なってしまう可能性もあります。複数の不動産会社の特徴や評判を理解したうえであなたにとって最適な不動産会社を見つけましょう。
そこで本記事では、京王不動産の特徴や口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介していきます。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内で不動産売却を検討している方にとって参考になる情報を掲載しているので、是非チェックしてみてください。
京王不動産はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 京王不動産株式会社 |
| 会社住所 | 東京都渋谷区初台1丁目54番2号 京王初台1丁目ビル |
| 創業年数 | 1970年10月5日 |
| 資本金 | 2億円 |
| 公式サイト | https://www.keiofudosan.co.jp/sell/ |
京王グループの1社である京王不動産は、1970年から50年以上にわたり、不動産仲介や賃貸、ソリューション、開発事業を展開してきた不動産会社になります。
京王線沿線を中心としており、京王線隣接地域の発展に大きく貢献してきた実績と経験があります。
特に、『京王桜ヶ丘住宅地』『京王平山住宅地』『京王めじろ台住宅地』の3地域は、京王電鉄・京王不動産が開発を手がけ、質の高い住宅地とされており、周辺地域を含め売却のサポートにも力を入れています。
京王不動産の口コミ評判
実際に、京王不動産を利用されたことのある方の口コミ・評判を見てみましょう。利用者の意見を見ることで、京王不動産の対応力や、営業力をチェックできるでしょう。
「親切、丁寧にご対応頂きました！ありがとうございます。これからも宜しくお願い致します」
引用元：Google
「色んな不動産屋を回りましたが、こちらの不動産の対応の丁寧さは素晴らしいものでした。質問への対応や詳細なご説明、契約時の丁寧なご説明など、すべて満足です。ありがとうございます！」
引用元：Google
「数回予約なしで訪問しましたが、丁寧に時間を割いて対応してくれました。細かく要望もきいてくださり、満足行く結果となりました。最終的な契約もスムーズなもので、不便なく進めることができました。」
引用元：Google
上記の口コミのように、対応力や、説明の丁寧さに満足されている方も多いようです。担当者の対応力が高いということは、大切な不動産を売却する際の安心材料にもなるでしょう。
京王不動産の特徴や強み3選
ここからは、実際に、京王不動産の特徴や強みを紹介します。今回紹介するのは、以下の3つです。
不動産会社ごとに特徴や強みは異なります。そのため、比較する際に重要な情報になります。一つひとつチェックしてください。
特徴①：ハウスクリーニングサービス
1つ目の特徴は、売却物件のハウスクリーニングをしてくれるという点です。
高齢になり、住宅の清掃が難しい場合や、汚れが酷く自分では掃除できそうにない場合などにクリーニングサービスが受けられます。
そのため、売却物件の価値を下げることなく適正価格で売却できるでしょう。
特徴②：買取保証サポート
2つ目の特徴は、売却活動後に売却できなかった場合でも、京王不動産が物件の買取を必ずしてくれるというサービスがある点です。
一定期間売却活動をした上で売れなかった場合であっても、あらかじめ約束した価格で買取してもらえます。
そのため、より安心して新規住宅の購入や、強気の売却活動が可能になります。
特徴③：売買賃貸同時査定
3つ目の特徴は、売却か、賃貸に出すかを同時査定してくれる制度です。
提案力のある不動産会社だからこその制度で、売却仲介もしくは、賃貸仲介の両方を取り扱っており、あなたの要望に合わせた方向での提案をしてもらえます。
また、賃貸として貸し出した場合も管理業務などは全て任せられるため面倒な手続きや負担はありません。
不動産売却会社選びのポイント
実際に、不動産を売却する際に会社を選ぶ基準やポイントを紹介していきます。紹介するのは、以下の3つです。
不動産会社によっては、営業が全くできずに売却までの期間が1年以上かかってしまうようなケースもあります。そのため、不動産会社選びで失敗して、つまずかないように事前に理解しておきましょう。
行政処分情報をチェック
まずは、不動産会社の行政処分情報をチェックしておきましょう。
『国土交通省のネガティブ情報等検索システム』を利用することで、過去に行政処分を受けたかどうかや処分の内容などを確認できます。
実際に、行政処分を受けているからといって悪質な業者というわけでは有りませんが、危険性は高いため、不動産会社の比較する際には役立ちます。
販売実績をチェック
次に、販売実績をチェックしておきましょう。
不動産売却において、依頼する会社の販売実績は重要です。なぜなら、あなたの不動産がどれくらいの期間で売却できるか、ひとつの指標になるからです。
また、販売実績から営業力があるかどうかまでも確かめられるでしょう。
対応力や提案力をチェック
最後に、対応力や提案力をチェックしておきましょう。
対応力や提案力が備わっている不動産の場合、不動産売却に向けて不動産の価値を高めるサポートをしてくれたり、売却において価格交渉をしてくれます。
そのため、対応力や提案力のある不動産会社に依頼することで安心して不動産売却をすすめられるでしょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、住宅・土地の売却などの様々な悩みに寄り添いサポートしてくれる、不動産会社になります。
横浜市で30年以上にわたり地域密着型で不動産仲介をしてきた実績と経験で、独自の不動産情報ネットワークと不動産売却プロセスを構築しています。
また、ファイナンシャルプランナーも在籍しているため、現在の住宅ローンと売却価格、新たな物件購入ローンなどの難しい相談にも対応してもらえます。
少しでも、ベンハウスが気になった方は一度査定を依頼してみましょう。
ベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、京王不動産の特徴や口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介してきました。
不動産売却会社を選ぶ際は必ず1社に決め込まず、複数社の特徴や査定額などを比較して決めましょう。
今回紹介した、京王不動産の特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：ハウスクリーニングサービス
- 特徴②：買取保証サポート
- 特徴③：売買賃貸同時査定
京王不動産を利用された多くの方は対応力や営業力に満足されているのがわかりました。
また、横浜市で売却検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしてください。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
