「住友林業ホームサービス（横浜支店）はどんな会社？」
「不動産売却の評判はいいの？」
「横浜市で不動産売却するならおすすめの会社は？」
不動産売却を検討しており、住友林業ホームサービス（横浜支店）についても気になっているのではないでしょうか。
そこで本記事では、住友林業ホームサービス（横浜支店）がどのような特徴をもっているのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介していきます。
他の不動産会社と比較する際にも役立つ情報がありますので最後までチェックしてください。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内の物件を売却検討中の方は、以下のページも一緒にチェックしてみてください。
住友林業ホームサービス（横浜支店）はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 住友林業ホームサービス（横浜支店） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目 ２０番地３（第５安田ビル１階） |
| 創業年数 | 昭和39年9月1日 |
| 資本金 | 4億円 |
| 公式サイト | https://www.suminavi.com/shop/yokohama/ |
住友林業ホームサービス（横浜支店）は、住友林業のグループ会社で、約60年にわたり不動産業に携わってきた経験と実績がある会社です。
不動産売買をメインの事業にしている住友林業ホームサービス（横浜支店）は、母体である住友林業の安定した経営と豊富なノウハウを受け継いで『お客様第一主義』をテーマとして、不動産売買をサポートしています。
また、無料の不動産コンサルティングを実施しており、不動産の相続問題や市場調査などの相談にも対応してくれます。
住友林業ホームサービス（横浜支店）の口コミ評判
実際に住友林業ホームサービス（横浜支店）を利用された方の口コミ・評判を紹介します。利用された方の意見を知ることで、利用前にどんなサポートが受けられるのかイメージできるでしょう。
「専任契約したものの販売提案もなく放置。平気で3か月を無駄にされました。画像に説明を加えることもせず、物件の良いところをアピールする言葉も雑、他社と比べてはっきりレベルが低かったんだと理解しました。上司のフォローもアドバイスも全くなかったのが致命的です。「オリコン1位」しかアピールポイントないのですが、そもそもオリコンて・・・」
引用元：Google
「住友林業で建てた家の売却相談しましたが他社に比べて手数料が高くサービスも微妙。担当者とズボラでとても数千万円の家の売却を、お願い出来る会社ではないと感じました。自社の家なら頑張らなくても集まるのか、営業に熱心さも感じず。残念でした。」
引用元：Google
「3ヶ月で売り切ります！これは絶対売れます！任せてください！大事なご資産をお預かりさせてください！たくさん物件を担当していますが、3ヶ月間で売れなかった物件はほとんどありません！と熱く言われたので、媒介契約を結ぶことに。結果、売れず。契約まではあれだけ売ると言ったのに熱心な売却活動をしてもらえず。無駄な時間でした。やる気がないなら最初から言ってほしい。時間は戻ってこないし、時間はお金で買うこともできない。3ヶ月という時間を返してほしい。」
引用元：Google
上記のように、かなり酷評が目立つ印象がありました。しかし、一意見であるため、実際にあなたが上記のように感じるかはわかりません。
住友林業ホームサービス（横浜支店）の特徴や強み3選
ここからは、住友林業ホームサービス（横浜支店）の特徴や強みについて紹介していきます。今回紹介するのは以下の3つです。
不動産会社の特徴や強みを理解しておくことで、他の不動産会社との違いが明確になり、比較がしやすくなります。一つひとつ情報をあつめるつもりでチェックしてください。
特徴①：信頼の実績
1つ目の特徴は、住友林業のグループ会社である信頼と圧倒的な実績です。
2023年のオリコン顧客満足度調査で、不動産仲介売却戸建て部門と不動産仲介購入マンション部門で第一位を獲得した実績があります。
売却だけでなく購入部門でも1位を獲得する顧客満足度の高さがあるため、信頼して任せられるでしょう。
特徴②：安心の買取制度
2つ目の特徴は、住友林業ホームサービス（横浜支店）による安心の買取制度がある点です。
売却仲介ではなく、直接買い取りのため、不動産をすぐに売却したい場合や周囲に知られずに売却したい場合、確実に売却したいなどの思いがある場合は、直接買い取りを依頼しましょう。
他の不動産会社で売却できなかったとしても売却できるかもしれません。
特徴③：引き渡し後も安心の保証
3つ目の特徴は、引き渡し後も安心できる保証制度がある点です。
不動産売却依頼完了後に、専門家チームによる土地や物件の調査を実施し、物件の状態に合わせて1年間の保証制度を利用できます。
通常、売主は買主に対して引き渡しから7日間の瑕疵担保責任が伴い、欠陥や故障を自己負担にて修繕する必要がありますが、住友林業ホームサービス（横浜支店）の保証制度を利用することで補修・修繕費用を負担してもらえます。
そのため、買主も売主も両者にとって安心できる保証制度になります。
不動産売却会社選びのポイント
ここまでは、住友林業ホームサービス（横浜支店）について紹介してきました。ここからは実際に不動産会社を選ぶ際にチェックしておきたいポイントを紹介します。紹介するのは以下の3つです。
それぞれのポイントをチェックすることで、あなたの売却予定の不動産が売れるスピードや価格が変化するでしょう。
実績や経験が十分かどうか
まずは、実績や経験が十分あるかどうかをチェックしましょう。
不動産会社によっては、売却実績や所有部件数を掲載していない会社も多くあります。実際の数値を掲載している会社は、信頼できるでしょう。
あなたの売却物件がどれくらいの期間で売れるかどうかを左右する情報になります。チェックしておきましょう。
売りたい物件エリアに精通しているか
次に、売りたい物件エリアに精通しているかどうかをチェックしましょう。
あなたの売却予定物件のエリアに精通している不動産会社に売却を依頼してください。エリアに精通している会社は、確かな査定と営業手法を持ち合わせており、さらには、見込み客も多く保有しているケースがあります。
そのため、効率的かつ適正価格での売却がしたい場合は、エリアに精通した不動産会社を選択しましょう。
サポート内容は整っているか
最後は、サポート内容が整っているかどうかです。
不動産売却において、ただ単純に、ポータルサイト掲載や広告を出していても簡単には物件が売却できないでしょう。
ここで力を発揮するのが、不動産会社のサポート力や提案力です。サポートが充実している不動産会社では、物件をより魅力的にみせるためのクリーニングや修繕サポートがあります。
また、売れなかった時のサポートまで充実しているでしょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、横浜に本社を構えてから30年以上、地道に不動産仲介と分譲住宅事業などを展開してきた不動産会社になります。
従業員には、宅建士はもちろん不動産コンサルティングマスターや任意売却取扱主任者、インテリア コーディネーターなどの資格保有者が多く在籍しており、住宅にかかわる相談であればほとんど対応してくれます。
また、依頼者と末永くお付き合いしていきたいという想いから、毎年契約者の誕生日にお花を送ってくれるなど細やかなサービスも充実しています。
ベンハウスが少しでも気になった方は、一度問い合わせてみましょう。
また、ベンハウスについてもっと詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、住友林業ホームサービス（横浜支店）にはどのような特徴があるのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介してきました。
住友林業ホームサービス（横浜支店）の特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：信頼の実績
- 特徴②：安心の買取制度
- 特徴③：引き渡し後も安心の保証
口コミ・評判では酷評が目立ちましたが、実績や保証内容は整っており、実際の担当者次第では納得のいく取引ができるかもしれません。
また、横浜市で不動産売却を検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしておきましょう。
不動産を売却する際は、必ず複数の不動産会社を比較検討した上で依頼しましょう。そうすることで、より良い売却ができるでしょう。
本記事が少しでもあなたの不動産売却の助力になれば幸いです。
