「ミックってどんな不動産会社なの？」
「評判や対応は良い？」
「おすすめの不動産会社はどこ？」
人生で初めての不動産売却を検討されているのではないでしょうか。
不動産売却はどこへ依頼しても変わらないわけではありません。不動産会社によって、売却額や売却までのサポート、売却完了までのスピードなどさまざまな面で異なってきます。
そのため、いくつかの不動産会社をよく知った上で、比較検討しなければ良い条件で売却ができません。
そこで本記事では、不動産会社のミックがどのような特徴をもっているのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介していきます。
比較するためにも、ミックについて知っておきましょう。
また、以下の記事では、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社情報をまとめて紹介しています。あわせてチェックしてください。
ミックはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社三春情報センター |
| 会社住所 | 横浜市港南区日野8-8-11 ミハルアート |
| 創業年数 | 1977年2月 |
| 資本金 | 9,000万円 |
| 公式サイト | https://micnavi.jp/sell |
ミックはグループ会社であり、グループ会社内の不動産をあつかっているのが、株式会社三春情報センターになります。
三春情報センターは地元の横浜・横須賀・湘南エリアで創業から46年以上、地域に密着し、住宅に関わる総合生活産業をサポートしてきました。
売却方法は、『仲介』と『買取』の2パターンあり、簡易査定や訪問査定も依頼できます。
ミックの口コミ・評判
実際に、ミックを利用したことのある方の口コミ・評判をみてみましょう。利用者の生の声を聞くことで、どんな会社でサポート力があるのかがイメージできるでしょう。
「千葉県の戸建てを売り、横浜市周辺のマンションに住みたいという希望に沿ってすごく丁寧に、また的確なアドバイスを頂きました。定休日でありながらこちらの都合で、色々な物件を内覧しに嫌な顔１つ見せず、付き合って頂いて本当に感謝です。無事に千葉県の戸建てを売り、横浜市のマンションを買う事も出来ました。本社営業部の若手の方の担当でしたが、彼が担当でなければ、ここまで順調に売り物件、買い物件を決める事は出来なかったと思います。また不動産に関して希望があったら、また三春不動産の彼に相談したいと思います。」
引用元:Google
「この度はご売却のお手伝いをしていただきありがとうございました。迅速丁寧で安心して任せられました。また何かあればお願いしたいです。」
引用元:Google
「対応が素晴らしく早期に売却ができ感謝しています。」
引用元:Google
上記のように、横浜エリア以外の物件売却サポートも出来ており、営業担当者の対応力にも満足されている方が多くいました。
迅速丁寧な対応と早期売却を希望されている場合にはおすすめできるでしょう。
ミックの特徴や強み3選
ミックの特徴や強みを紹介していきます。特徴や強みを理解しておくと、他の不動産会社と比較する際に役立てられます。紹介するのは以下の3つです。
それぞれ詳しく見ていきましょう。
特徴①：地域密着経営
1つ目の特徴は、地域に密着した経営から来る情報量とサポート力です。
ミックは、横浜南部エリア出店数No.1を誇り、街を知り尽くしたスタッフ同士の情報共有や、毎週約250ヶ所以上で開催されている現地販売会などでの地域との交流があります。
地域に密着した経営によって、家をミックから買いたいという買い手も多く集まり、売却スピードも早く決まるという構図ができています。
特徴②：+αの提案力
2つ目の特徴は、+αの提案力があることです。
ミックには、不動産取引の専門家だけでなく、注文住宅・リフォーム・インテリアなどの専門スタッフが在籍しており、買主の意向に応じた提案で売却物件の価値を高め、売却に繫がりやすくしてくれます。
また、仲介ではなく買取の提案も可能なため、すぐに現金化することも可能です。
特徴③：売主も買主も安心の保証制度
3つ目の特徴は、売主も買主も安心できる保証制度があることです。
保証制度が整っているため、両者の不安を解消し、スピーディーな契約締結に繫がります。
無償で建物検査を実施し、住宅検査士や住宅診断士が専門的な立場から、住宅の劣化状況や不具合の有無を見極めて売れやすくするためのアドバイスをしてくれます。
また、建物検査にて瑕疵が無いと判断出来た場合は、保証対象になり2年間最大250万円分の瑕疵保証がつきます。
不動産売却会社選びのポイント
ここからは、実際に不動産会社を選ぶ際にどういったポイントを見て会社選びをしたら良いのか紹介していきます。紹介するのは以下の3つです。
なぜ、上記の項目をチェックすることで、良い不動産会社を選べるポイントなのか詳しく紹介します。
宅建の免許番号をチェックする
まずは、不動産会社の宅地建物取引士発行免許番号をチェックしましょう。
免許番号の（）内の数字は、5年に一度の免許更新の際に１つずつ増加します。開業してから5年未満は(1)、6年目から10年未満は(2)と表記され、数字が大きいほど歴史のある業者であることが分かります。
ただし、数字だけでは判断できない注意点もあります。 1996年までは3年に1回の更新であったため、単純に数字通りの経験年数ではありません。 また、個人事業主が法人化した場合や、事業区域の増減による免許権者変更の場合は（）内の数字が引き継げず、経験や歴史があっても(1)からのスタートとなります。
免許番号はHP等に掲載されています。単体で信頼度の判断はできませんが、判断基準のひとつとしてチェックしてみましょう。
どのエリアに強いのか把握する
次に、どこのエリアに強い不動産会社なのか把握しておきましょう。
不動産売却においてエリアに精通しているのはとても重要な要素になります。
エリア経験が乏しい場合、売却相場や周辺地域の魅力の紹介ができないため、適正な価格での売却や買主へ物件の魅力を営業出来ずに、契約機会を損失してしまう可能性があります。
そのため、あなたの売却したい物件のエリアに精通している不動産会社かどうかチェックしておきましょう。
営業店舗数はどれくらいあるか
最後に、営業店舗数はどれくらいあるかチェックしましょう。
営業店舗数は、多いほどよいわけでは有りませんが、多いほど物件を紹介できる回数も増えるため、売却に繋がる機会も増えるでしょう。
そのため、営業店舗数や実際の営業実績もチェックしておきましょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、1993年以来、横浜市において地域密着型の不動産仲介業を専門とし、30年以上にわたり確かな実績を築いてきた信頼できる不動産会社です。
地域に根ざし、地元の市場に通じるベンハウスは、独自の不動産情報ネットワークを長年の経験から築き上げ、不動産売却プロセスを円滑にサポートしています。
ベンハウスのアドバイスは、地域に特化した知識と経験に裏打ちされており、より良い取引条件を提供してくれます。
また、ファイナンシャルプランナーも在籍しており、住宅ローンに関する相談から住み替え時の資金計画まで包括的なサポートが受けられます。
ベンハウスが少しでも気になる方は、一度問い合わせてみましょう。
また、ベンハウスについてもっと詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、ミックにはどのような特徴があるのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介してきました。
ミックの特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：地域密着経営
- 特徴②：+αの提案力
- 特徴③：売主も買主も安心の保証制度
口コミ・評判では多くの利用者が営業の質や対応力、売却スピードなどにおいて満足されていました。
また、横浜市で不動産売却を検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしておきましょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
