「ハッピーハウスってどんな会社？」
「不動産を売却したいけどどう選べば良いの？」
「おすすめの不動産会社はある？」
様々な理由から不動産を売却しようと考えられているのではないでしょうか。
不動産売却で多くの方が求めるのは『高く売りたい』という点でしょう。しかし、複数社に査定してもらい高額査定だったからという理由だけで、依頼先を決定するのは危険です。
なぜなら、あくまで査定額であり、実際に売却できる価格ではないからです。そのため、査定額だけでなく、会社のサポート体制や販売手法などをチェックし総合的に判断する必要があります。
そこで今回は、ハッピーハウスがどのような特徴をもっているのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介していきます。
複数の会社を比較するためにもまずはハッピーハウスについてチェックしてください。
また、以下の記事では、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社情報をまとめて紹介しています。あわせてチェックしてください。
ハッピーハウスはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ハッピーハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43アルコット 二俣川 A205 |
| 創業年数 | 1985年6月 |
| 資本金 | 未記載 |
| 公式サイト | https://yokohama-fudousan-baikyaku.com/ |
ハッピーハウスは1985年に創業以来、横浜で38年以上不動産仲介業を営んできた会社です。
長年の経験と実績で、日本マーケティングリサーチ機構の調査によるサイトイメージ調査では、横浜エリアの不動産仲介満足度No.1を獲得しています。
また、横浜エリアで100件以上の相続不動産売却事例もあり、さまざまな悩みに対してサポートできる地域密着型の不動産仲介会社です。
ハッピーハウスの口コミ評判
ハッピーハウスを実際に利用された方がどのように感じられているのか、口コミ・評判をみてみましょう。
「マンションの売却を相談させてもらいました。地元のマンション市場や、将来の相場について、いろいろと資料を見せてもらいながら、説明してくれました。それと、売却の物件ごとにとても綺麗な写真の専用ホームページを作ってくれるので、高く売れそうな気がします。よろしくお願い致します。」
引用元:Google
「社員の方がみんなで子供の相手をしてくれたので、落ち着いて話をすることができました。不動産についてもいろいろと教えて頂きありがとうございました。また立ち寄らせて頂きます。」
引用元:Google
「相談しやすいし、相談にのってくれます。是非、社長さんとお話をしてみてください。また 対応も親切丁寧でビックリするくらい迅速です。」
引用元:Google
上記のように多くの利用者が対応力や相談に乗ってくれる姿勢、売却サポート力に満足されているようです。
ハッピーハウスの特徴や強み3選
ここからは、ハッピーハウスにはどんな特徴や強みがあるのか紹介していきます。紹介するのは、以下の3つです。
他の不動産会社と比較する際に役立つ情報ですので、チェックしておきましょう。
特徴①：どんな理由の売却でも対応
1つ目はどんな理由の売却でも対応してくれる点です。
ハッピーハウスでは、相続、資産整理、老人ホーム入居、住み替え、離婚などで売却したい不動産も一戸建て、マンション、土地、アパートなど、どんな理由のどんな不動産でも売却のサポートをしてくれます。
また、親から相続した空き地や空き家の売却サポートまでしてくれるため、住宅売却関係で悩んだら一度相談してみましょう。
特徴②：圧倒的マーケティング力
2つ目は圧倒的なマーケティング力で売却をサポートしてくれる点です。
ハッピーハウスでは、『物件の良さを見つける力』『物件に適した買い手を探す力』『物件の魅力を伝える力』の3つが優れています。
そのため、販売促進方法は多岐にわたり、即時売却を目指してサポートしてくれます。
特徴③：売却完了まで徹底サポート
3つ目は、売却完了までの徹底的なサポート体制です。
ハッピーハウスは、仲介（専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約）だけでなく、買取（買取保証・即日買取）や任意売却にも対応しています。
また、地域密着型のため横浜エリアの最新相場から様々な情報に精通しており、売却に関する相談から最後まで税務や法律上の必要事項も含めた総合的なサポート体制が整っています。
さらに、空き家の管理、境界立会、残置物の処分、税務手続きまで面倒な手続きまでも全てサポートしてくれるため、安心して依頼することが可能になります。
不動産売却会社選びのポイント
ここからは、不動産売却会社を選ぶ際のポイントを紹介していきます。紹介するのは、以下の3点です。
それぞれのポイントを押さえて、複数の不動産会社を比較することで、よりあなたの物件を効率よく高く売却できる会社が見つけられるでしょう。
売却物件があるエリアに強いかどうか
まずは、あなたの売却物件があるエリアに強い不動産会社かどうかです。
不動産はエリアによって相場や周辺施設、土地環境などが異なります。そのため、エリアに特化した不動産会社でない場合、高額査定や低額査定の原因になります。
また、エリアを理解している不動産会社へ依頼することで、営業力にも差が出ます。エリアを理解しているからこそ物件や周辺の魅力を買い手に伝えられるため、売却スピードが早くなります。
そのため、まずは売却物件のあるエリアに強い不動産会社かどうかチェックしましょう。
対応の速さ
次に、対応の速さをチェックしましょう。
査定を依頼した際のスピードや連絡対応の質を見ておくことが大切になります。売却を依頼した際に、買い手側にも同様のスピード感の対応であると考えてみましょう。
査定や対応が遅いということは、買い手にも連絡が遅く、売却のチャンスを逃されてしまう可能性があるということです。
売れるチャンスを逃さないためにも対応のスピードは重要になります。
売却実績の有無
最後は、売却実績の有無です。
実際に売却ができなければ、あなたが所有する物件を利益に変えることは出来ません。また、いつまでも所有し続けていなければなりません。
そのため、直近で売却している事例があるのかの確認や過去の売却実績がどれくらいあるのかをチェックしましょう。
販売数が少ない会社では、あなたの物件もずっと売れない可能性まであります。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、横浜市において1993年から30年以上にわたり、地域に密着した不動産仲介業を専門とする確かな実績を持つ不動産会社です。
地域密着型であるベンハウスは、長年の経験から築き上げた独自の不動産情報ネットワークを活かし、不動産売却プロセスを円滑にサポートします。地元の市場に精通しているからこそ、最適なアドバイスと最高の取引条件を提供できます。
ファイナンシャルプランナーも在籍しており、ローンの相談から住み替え住宅ローンまでサポートしてくれます。
ベンハウスが気になる方は、一度問い合わせてみましょう。
また、ベンハウスについてもっと詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、ハッピーハウスはどのような特徴があるのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介してきました。
ハッピーハウスの特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：どんな理由の売却でも対応
- 特徴②：圧倒的マーケティング力
- 特徴③：売却完了まで徹底サポート
さらに、口コミ・評判では、ハッピーハウスのサポートや対応の質に満足されている方が多くいました。そのため、信頼できる実績と経験がある会社だと言えるでしょう。
また、横浜市で不動産売却を検討されている場合は、本記事でも紹介したベンハウスもあわせてチェックしておきましょう。
不動産売却の際は、より多くの情報を比較し総合的に判断して仲介会社を選択しましょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
