「ウスイホームの評判はいいの？」
「不動産売却の会社選びってどう選べば良いの？」
「横浜市に強い不動産会社はある？」
不動産を売却する機会は人生でもそうないでしょう。しかし、売却するとなったら少しでも高い金額で早く売りたい方がほとんどでしょう。
しかし、不動産売却時の査定には危険が潜んでいます。それは、高額査定です。査定額が想定よりも高くすぐに依頼先を決めてしまいがちですが、あくまで『査定額』になります。
そこで本記事では、ウスイホームの評判や特徴を紹介した上で、良い不動産会社の選び方や実際におすすめできる不動産会社を紹介します。参考にしてください。
また、以下の記事では、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社情報をまとめて紹介しています。あわせてチェックしてください。
ウスイホームはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | ウスイホーム株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横須賀市久里浜2-2-3 |
| 創業年数 | 1976年7月 |
| 資本金 | 60,334,000円 |
| 公式サイト | https://www.usui-home.com/sell/ |
ウスイホームは1976年以来47年間、横須賀・横浜・湘南エリアで不動産仲介業をしてきた不動産会社です。
横須賀・横浜・湘南エリアに38の拠点を置き、帝国データバンク調べによると2013年から10年連続で神奈川県内売上No.1の実績を誇っています。
税金にかかわる情報までサポートしてくれるサポートの手厚い不動産会社になります。
ウスイホームの口コミ・評判
実際にウスイホームを不動産売却で利用された方の口コミ・評判を紹介します。利用者の意見を見ることで実際のサポート対応の質をチェックできます。
「物件のリフォーム、客付、管理、売却までお任せしましたが、保有中にトラブルも無く、無事に終わることができました。ご縁があれば引き続きお取引をさせて頂きたいです。」
引用元:Google
「ウスイホーム野比店にて、物件売却の件で大変お世話になりました。迅速な対応で、大変丁寧な指導の元、対応していただき感謝でいっぱいです‼︎ありがとうございました。また、物件売買で機会がありましたら、ぜひウスイホームに行きたいと思います。」
引用元:Google
「この度は自宅の売却をお願いしました。家の売却なんて人生で初めての経験なので分からないことだらけで不安しか無かったですが、担当して頂いた方の豊富な経験と知識で僅か２ヶ月余りで売却することができました。ウスイホームさんにお願いした理由は２つで、１つ目は売却前に無料で検査をしていただけて、その検査結果を買主さんに伝えていただけることでした。売却物件の検査は買主さんは勿論のこと売主側も安心することが出来、素晴らしいです。そして２つ目は、何と言っても担当者さんのお人柄と知識経験、気遣いです。分からないことや不安なことはとても分かりやすく説明して下さるし、いつもお願いした事のプラスαをして下さいました。今回はウスイホームさんにお願いして本当に良かったです。末永くお願いしたいです。」
引用元:Google
上記のように、ウスイホームを利用された多くの方が、迅速な対応と丁寧なサポートに満足されているのがわかります。
ウスイホームの特徴や強み3選
次に、ウスイホームの特徴や強みを紹介します。今回紹介するのは、以下の3つです。
他の不動産会社との比較材料にもなります。一つひとつチェックしておきましょう。
特徴①：神奈川エリアNo.1の売上実績
1つ目の特徴は、冒頭でも紹介したように、ウスイホームは神奈川エリアで10年連続売上No.1の実績を誇っています。
ウスイホームは、神奈川全域はもちろん、地域に密着した独自のノウハウとネットワークを活かして販売促進を促しています。
また、営業はポスティングから、自社サイトやポータルサイトへの掲載、店頭POPの利用、メルマガなどさまざまな手法を用いて早期売却をサポートしてくれる結果が10年連続売上No.1の実績につながっています。
特徴②：選べる2つの売却方法
2つ目の特徴は、選べる2つの売却方法です。
できるだけ希望の価格で売却したい方と、すぐに売却したい方、両者の要望に応えられるように、ウスイホームでは、売却方法を選択できます。
希望価格で売却したい方は、専属専任媒介契約を締結することでウスイホームが複数社への掲載依頼と営業を同時に行ってくれるため、様々な報告もウスイホームから連絡を受けるだけで済みます。
すぐに売却したい方は、ウスイホームに直接買取してもらう方法があります。また、ウスイホームが提携している会社も買取ができるため、なるべく価格が高い会社へ売却が可能になります。
特徴③：売却後の住まい探しサポートも充実
3つ目の特徴は、売却後の住まい探しサポートも充実している点です。
ウスイホームでは、売却だけでなく、建売住宅の購入や賃貸物件の紹介、注文住宅まで請け負っています。
そのため、売却後の住み替え物件探しもサポートしてもらえます。また、同一の会社へ依頼することで、売却金額と住み替え後の住宅金額がわかりやすくシンプルにまとめられるでしょう。
不動産売却会社選びのポイント
ここまではウスイホームについて紹介してきました。ここからは、実際に不動産売却会社を選ぶ際のポイントについて紹介します。今回紹介するのは以下の3つです。
それぞれのポイントを押さえておくことで、あなたの物件を効率よく売却できる会社を見つけられるかもしれません。
地域密着型かどうか
まずは、地域密着型かどうかです。
不動産会社は大手から小規模まで存在します。しかし、売却に関しては、一概に大手なので良い会社と言えるわけでは有りません。
なぜなら、そのエリアの相場や特徴などを理解していないため、適正な査定がしづらいからです。
そのため、まずはあなたが売却したい物件のエリアに精通しているような地域密着型の会社を探してみましょう。
どこまでサポートを受けられるかどうか
次に、どこまでサポートを受けられるかどうかをチェックしましょう。
ほとんどの方は、売却だけでなく、住み替えまで検討されているでしょう。住み替えサポートがあるかどうかを確認しておくのは重要でしょう。
また、住宅売却に際して、クリーニングサポートや販売促進のための写真撮影、修繕などがあるかどうかもチェックしておきましょう。
販売実績があるかどうか
最後に、販売実績があるかどうかをチェックしておきましょう。
不動産売却には、必ず買い手が必要です。そのため、依頼先の会社が販売できるだけの営業能力を持っているかを確認するためにも、販売実績は見ておきましょう。
また、実際に掲載からどれくらいの期間で売却できているかまで把握できると、売却までの期間をイメージしやすくなるでしょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、1993年に横浜で設立され、不動産仲介業と分譲住宅事業を展開してきた実績豊かな会社です。
30年以上にわたり地域に密着したサービスを提供し、その経験を活かして不動産ネットワークを構築。横浜市・川崎市エリアで数多くの実績を収めています。
2020年のゼネラルリサーチによる調査では、横浜・川崎エリアの不動産会社10社の中で、『子育て世代の顧客満足度』『アフターサービス』『物件情報』のイメージ調査3つの項目で1位を獲得している優れた会社です。
不動産売却に関して、分からないことや不安な事があれば一度ベンハウスへ相談してみましょう。
もっと詳しくベンハウスについて知りたい方は、以下の記事をあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、ウスイホームの評判や特徴を紹介した上で、良い不動産会社の選び方や実際におすすめできる不動産会社を紹介してきました。
紹介してきた、ウスイホームの特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①:神奈川エリアNo.1の売上実績
- 特徴②:選べる2つの売却方法
- 特徴③:売却後の住まい探しサポートも充実
また、横浜市でおすすめできる不動産売却会社としてベンハウスを紹介しました。
ほかにも多くの不動産仲介会社が存在します。そのため、よりあなたの利益に繋がる会社を選択できるように複数社を比較検討しましょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
