「大京穴吹不動産（横浜店）の不動産売却の評判はどうなの？」
「不動産を売却したいけど会社をどう選べば良いの？」
「横浜市内でおすすめの不動産会社はどこ？」
と初めての不動産売却で気になることや不安なことが多くあるでしょう。
ポストに投函されているチラシに『無料査定』などと書いてあるものが入っていてもよくわからないからと言って捨てているのではないでしょうか。
不動産売却において危険な失敗は査定の金額が想像よりも高く、すぐに決断してしまうケースです。高額査定はあくまで査定額のため実際に売却される価格ではありません。
そのため、多くの情報に触れてから、複数の不動産会社を比較検討して信頼できる会社を探しましょう。
本記事では、大京穴吹不動産（横浜店）がどのような特徴をもっているのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介します。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市で物件の売却を検討の方は、以下のページもチェックしてみてください。
大京穴吹不動産（横浜店）はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社大京穴吹不動産（横浜店） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル17F |
| 創業年数 | 1988年12月7日 |
| 資本金 | 1億円（2023年4月1日現在） |
| 公式サイト | https://www.daikyo-anabuki.co.jp/office/yokohama/ |
大京穴吹不動産（横浜店）は1988年から創業し、現在まで35年以上不動産に関する事業を幅広く展開している会社になります。
また、大京穴吹不動産（横浜店）は、オリックスグループによる100%出資会社になります。マンション経営では、全国各地にある『ライオンズマンション』もつくられています。
全国での仲介取引件数は4,528戸と数多くの実績があります。
大京穴吹不動産（横浜店）の評判・口コミ
大京穴吹不動産（横浜店）を実際に利用した方の口コミ・評判を見ていきましょう。利用者の意見を見ることで、営業マンの対応の質や、サポート内容が充実しているかどうかを確かめることが可能になります。
「不動産の売却で一般媒介契約しましたが、REINSの登録はされず・他社に専属媒介契約するため解除しようとしたところ断られる始末。腹が立ったのでREINSの件を引き合いに出して苦情を言ったところ、急に態度を変え平謝り。途中で担当者が変わったとはいえ、いい加減にも程があります。」
引用元:Google
「不動産登記簿謄本の情報をもとに勝手にダイレクトメールを送付する営業をしていてその方法が非常に迷惑で危険です。現在住んでいない引越し前の住所に対して、「引越し先の購入したマンションの買取強化中です！」といった趣旨のダイレクトメールを発送しています。住所変更のハガキ転送期間直前だったため、引越し先宛にダイレクトメールが届いて気づきましたが、転送期間が終わった場合、昔住んでいた住居に、現在住んでいる知らない人に、引越し先を知られることになり、個人情報を第3者に知られる危険があります。非常に迷惑なので営業方法の見直しをしてください。」
引用元:Google
「賃貸委託について、興味を持ち、情報を頂くために、連絡方法はメールを指定したのですが営業の電話連絡が着ました。」
引用元:Google
不動産売却に関する口コミは1件ほどしかありませんでしたが、あまり良い印象をもっている利用者は少ないと感じられました。
大京穴吹不動産（横浜店）が気になっている方は一度ご自身の目で確認してみてください。
大京穴吹不動産（横浜店）の特徴や強み3選
ここからは大京穴吹不動産（横浜店）の特徴や強みを紹介していきます。あなたが求めるサポート内容や特徴があるかどうか見てみましょう。今回紹介するのは以下の3つの特徴です。
他の不動産会社と比較する際の情報としてチェックしておきましょう。
特徴①:選べる売却方法
1つ目の特徴は、選べる売却方法です。
大京穴吹不動産（横浜店）では、通常の売却サポートか、スピードを重視した即時買い取りサービスかの2つから売却方法を選べます。
そのため、ゆっくりと高い価格で物件を販売したい方は通常の売却サポートを利用する方法か、すぐに売却して利益を得たい方は、売却活動をせずに大京穴吹不動産（横浜店）に直接買い取ってもらう方法かが選べます。
そのため、あなたの要望にあわせた提案で売却のサポートをしてくれます。
特徴②:売却しやすくなるお手伝い
2つ目の特徴は、売却しやすくなるお手伝いがあることです。
お手伝いの内容は、あなたの物件がより早く、より高値で売却できるようにするためのサポートになります。サポート内容としては以下のサポートがあります。
売却前のお部屋をキレイにするサポート
- 荷物お預かりサービス
- 整理収納お片づけサービス
- ハウスクリーニングサービス
- 水まわりコーティングサービス
- リペアサービス
物件をより魅力的にするためのサポート
- プロカメラマン撮影サービス
- ホームステージングサービス
- ぐるっとネットdeオープンルーム
- バーチャルステージング
上記のように数多くのサポートで、物件の売却スピードをあげてもらえます。
特徴③:最短60秒の無料査定
3つ目の特徴は、最短60秒の無料査定です。
大京穴吹不動産（横浜店）では、全国の支店から集めた情報を用いたデータベースがあるため、必要情報を入力するだけで、おおよその査定額がわかります。
そのため、最短60秒の査定が可能になっています。
不動産売却会社選びのポイント
ここまでは、大京穴吹不動産（横浜店）の口コミや特徴について紹介してきました。実際にあなたが不動産会社を選ぶ際に知っておきたい不動産会社選びのポイントを紹介します。紹介するのは以下の3つです。
どのポイントも知っておくことで、よりよい不動産会社を見つけるために役立つ情報になります。一つひとつチェックしてください。
売却したいエリアに精通しているかどうか
1つ目のポイントは、売却したいエリアに精通しているかどうかです。
あなたが売却しようと考えている物件のエリアに精通している不動産会社を選びましょう。実際にエリアに精通していない不動産会社へ依頼すると査定額が曖昧であったり、高額になってしまったりします。
また、売却エリアでの購入者を1から探すため、売却までに時間がかかってしまう恐れもあります。
そのため、できる限り地域のことをよく知る、地域に根ざした不動産会社へ依頼しましょう。
査定額の根拠を説明してくれるか
2つ目のポイントは、査定額の根拠を説明してくれるかどうかです。
査定には、インターネット上で周辺相場から割り出された査定額と実際に営業マンが査定をしに来る2種類の方法があります。
後者の実際に見て査定してもらう際に、どれだけ査定額の根拠となる理由を話してくれるかに注目してみましょう。
そうすることで、査定額を信頼しても良いかを判断できます。
直近の販売実績があるか
3つ目のポイントは、依頼する不動産会社に直近の販売実績があるかどうかです。
不動産売却は、査定してもらって終わりではなく、実際に買い手に買ってもらう必要があります。
そのため、不動産会社に営業力や販売できるだけの顧客がいるのかどうかが、あなたの物件が売却できるかどうかにも関わってきます。
実際に、販売している実績があるかどうかもチェックしてみましょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは横浜市で1993年から30年以上に渡り、不動産仲介業を営んできた地域密着型の不動産会社になります。
地域に密着してきたからこその独自不動産情報ネットワークが構築されており、円滑に不動産売却をサポートしてくれます。
ほとんどの方が買替を検討されているでしょう。ベンハウスでは、『売却先行型』と『購入先行型』の両方でサポートが可能です。そのため、迷っていても相談の上、あなたに適した方法を提案の上、買替サポートがうけられます。
ベンハウスが気になる方は、一度問い合わせてみましょう。
また、ベンハウスについてもっと詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、大京穴吹不動産（横浜店）にはどのような特徴があるのかや実際の利用者の評判・口コミ、他にも横浜市でおすすめの不動産会社について紹介してきました。
大京穴吹不動産（横浜店）の特徴や強みは以下の3つでした。
- 選べる2つの売却方法
- 売却しやすくなるお手伝い
- 最短60秒の無料査定
不動産売却に関する口コミ・評判が少なかったため、実際に足を運んで確かめてみることをおすすめします。
また、査定額だけをみて不動産会社を決めずに、必ず数社に査定依頼をし、比較検討した上で依頼しましょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
