「不動産会社が多くてどこにすれば良いかわからない…」
「会社選びは何を気をつけたらいいんだろう…」
人生でそう経験することのない不動産売却、わからないことばかりで不安になっている方も多いでしょう。
上記のような悩みを持つ方のために、本記事では横浜市緑区の不動産売却価格相場からおすすめの不動産会社5選まで紹介します。失敗しない会社選びのコツや高額査定で気をつけるべきポイントも解説していますので、ぜひ参考にしてください。
横浜市の物件を売却できるおすすめ不動産会社を以下のページで紹介しています。詳しく知りたい方は、以下のページをどうぞ。
人気上昇中の横浜市緑区の土地価格相場
横浜市緑区の価格相場を見ていきましょう。
| マンション | 戸建て | 土地 |
|---|---|---|
| 2,580万円 | 4,380万円 | 3,980万円 |
それぞれの価格の傾向など解説します。
緑区のマンション価格相場
横浜市緑区のマンション価格相場は約2,580万になります。
近年、緑区の売却価格は上昇傾向にあります。売却を考えている人は一度、不動産会社に相談してみるといいでしょう。
緑区の一戸建て価格相場
横浜市緑区の戸建て価格相場は4,380万円になります。
戸建ての売却相場は間取りによって変わり、部屋数が多いほど高値で売却されることが多いです。緑区は人気の街であり、好条件で売れる可能性が高いため、複数の会社に査定を依頼するといいでしょう。
緑区の土地価格相場
横浜市緑区の土地価格相場は3,980万円です。近年では、少子高齢化の影響で都心の不動産価格が上昇する中、需要の少ない郊外の価格は下がっています。
緑区は大型商業施設が多くあるなど、まだ価格は上昇傾向です。売却を考えている人は一度、不動産会社に相談してみるといいでしょう。
緑区で信頼できる不動産会社を選ぶ3つのポイント
不動産売却で会社選びに失敗しないために以下の項目を確認しましょう。
上記の3つを意識すれば、会社選びで失敗することはなくなります。それぞれ見ていきましょう。
創業年数
会社を選ぶ際には歴史のある会社を選びましょう。
なぜなら、歴史のある会社は長い年月をかけて自社サービスを磨いてきているため、そもそものクオリティが高いからです。
また、多くの実績があるため、どんな物件でも最適な対応をしてくれます。そのためトラブルなく売却できるでしょう。
売却実績・口コミ
事前に売却実績・口コミを確認しましょう。売却実績はその会社の売却力を示します。
そのため、実績が多い不動産会社であれば物件も早く確実に売却できる可能性が高くなります。
また、その際に口コミを確認することで、より安全に売却が可能です。なぜなら、口コミは会社の赤裸々な部分を教えてくれるため、事前に注意すべき点がわかるからです。
事前にわかっていれば、後にトラブルになることなく安心して取引ができるでしょう。
無料サポート
無料サポートの内容はしっかり把握しておくようにしましょう。
不動産会社はそれぞれが顧客のためにさまざまなサポートを用意しています。同じ買取保証でも会社によって細かい内容が変わってきます。
そのため、確認不足による後悔をなくすためにも、事前に依頼する会社のサポートを確認しておきましょう。ホームページを見てもわからない場合は、担当者に直接聞くようにしてください。
緑区でおすすめの不動産会社5選
ここでは、緑区でおすすめの不動産会社5選を紹介していきます。今回紹介するのは以下の5社です。
それぞれの会社の特徴を以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
ベンハウス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
1つ目におすすめの会社は、ベンハウスです。
ベンハウスは30年以上、横浜・川崎市に地域密着したサービスを展開している会社になります。
2020年のゼネラルリサーチによるイメージ調査では、
- 子育て世代の顧客満足度
- アフターサービス
- 物件情報充実度
上記の3項目で横浜・川崎エリアNo.1を記録している実力派の不動産会社です。
ベンハウスは、土地や建物に関する資格を持っているスタッフが多く在籍しており、困った時にすぐ相談できる環境が整っています。
不動産売却でわからないことがあっても安心して依頼できるでしょう。
ホームスタッフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ホームスタッフ |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル304号室 |
| 創業年数 | 1999年9月13日 |
| 公式サイト | https://www.homesta.co.jp/ |
2つ目におすすめの会社は、ホームスタッフです。
神奈川県に特化し、25年間培ってきた経験とノウハウで、お客様の不動産売却をトータルサポートしてくれるのが特徴で、従来の枠組みに捉われない柔軟なサービスで、最適な売却プランを提案してくれます。
さらに、ホームスタッフ独自の『不動産売却手数料半額システム』により、売却手数料を大幅に節約することができるため、気になる方は相談して見るといいでしょう。
三井のリハウス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 |
| 創業年数 | 1969年7月15日 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/sell/ |
3つ目におすすめの会社は、三井のリハウスです。
三井のリハウスは、36年連続取扱高No.1の実績と累計取扱件数100万件という圧倒的な経験とノウハウで、お客様の大切な不動産売却を安心サポートしてくれます。
全国291店舗の直営店ネットワークを活かし、横浜の市場動向に精通したスタッフが、最適な売却プランを個々の状況に合わせて提案してくれるのが特徴です。
さらに、独自のネットワークとノウハウで早期売却を実現し、売却後のアフターサービスも充実しているので、安心して取引を進められます。
初めて不動産売却をされる方でも、三井のリハウスなら安心して任せられるでしょう。
あおぞら不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社あおぞら不動産 |
| 会社住所 | 横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202 |
| 創業年数 | 2017年9月25日 |
| 公式サイト | https://aozora.life/ |
4つ目におすすめの会社は、あおぞら不動産です。
創業から数年という短い期間ながら、売買件数900件以上という実績を持つ実力派の不動産会社。あおぞら不動産の最大の強みは、誠心誠意な対応にあります。
小規模会社で地域密着型だからこそ、顧客一人ひとりに合わせた対応をしてくれますし、代表自らが売却サポートをしてくれるなど、小さな会社だからこそできるサービスがおすすめのポイントです。
初めての売却が不安で丁寧なサポートを受けたい人方は相談して見るといいでしょう。
スターライフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社スターライフ |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1 横浜エム・エスビル2F |
| 創業年数 | 1990年年8月 |
| 公式サイト | https://www.c21-sl.com/ |
5つ目におすすめの会社は、スターライフです。
32年間、横浜市を中心に地域密着でサービスを展開している会社で、長い間地域密着をしてきたことで豊富な情報量を持ち、早期売却を可能としています。
また、全国991店舗あるセンチュリー21の膨大なネットワークを使えることも早期売却を実現できる理由のひとつです。センチュリー21スターライフは、センチュリーグループのわずか4％しかもらえない賞を受賞しています。
それだけの実績を持つ会社のため、安心して依頼できるでしょう。
会社選びの際に高額査定に注意すべき2つの理由
高額査定がでて安心してしまうと、あとで後悔する結果につながることもあります。
そのため以下の2つには注意しましょう。
それぞれ詳しく解説します。
横浜エリアに詳しくない担当者の可能性がある
高額査定する担当者の中には、横浜エリアに詳しくない人がいる可能性があります。
エリアに対して知見のない担当者だと、買主の質問にまともに答えられずに結果的に売れないこともあります。そのため、担当者が横浜エリアの知識に精通しているかどうか確認するようにしましょう。
買い手がつかずに売却額が下がってしまう
本来の価格相場より高い価格で販売してしまうと、買い手がつかずに売却額が大幅に下がってしまう可能性があります。
そのため、依頼する物件のエリアの価格相場を事前に確認しておくようにしましょう。エリアの価格相場を確認した上で、適正な価格で売却活動を行うようにしてください。
まとめ
本記事では、横浜市緑区の価格相場から会社選びのポイント、おすすめの会社を解説しました。
会社選びに失敗しないために以下の3つを必ず確認することが大切です。
- 創業年数
- 売却実績・口コミ
- 無料サポート
上記の3つを確認し、さらに複数の会社を比較した上で依頼する会社を決めるようにしましょう。
不動産売却は一度に大きな金額が動く取引です。のちに後悔しないためにも、焦らず時間にゆとりを持って取り組むようにしてください。あなたの不動産売却が成功することを願っております。
