「横浜市戸塚区の不動産取引に強い会社を知りたい！」
「戸塚区でおすすめの不動産会社はある？」
本記事に訪れた方の中には、横浜市戸塚区の不動産会社を探している方もいらっしゃるでしょう。
戸塚区にも不動産会社は多く存在しますが、特定の地域に強いとは限りません。不動産売却で不動産会社選びを間違えると、希望の売却期間や希望額で売却できない可能性が高いです。
そこで本記事では、戸塚区で不動産売却に力を入れているグッドハウス戸塚店について解説します。戸塚区の不動産売却を成功させるためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では横浜市で不動産売却を考えている方に向けて、おすすめの不動産会社を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみるといいでしょう。
グッドハウス戸塚店はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
| 商号 | 株式会社マルスコーポレーション |
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10番地 |
| 設立年月日 | 2015年10月 |
| 公式サイト | https://www.y-mars.co.jp/ |
グッドハウス戸塚店は東海道本線の戸塚駅から徒歩1分にある不動産会社です。横浜市戸塚区や栄区、泉区などを中心に地域密着型の不動産事業を展開しています。
横浜市の中でも鎌倉市や藤沢市寄りの不動産売却を得意としており、戸塚区近辺の不動産の売却を検討している方も利用できる不動産会社です。
依頼者が不動産売却について理解と納得をしてからサポートが始まるため、強引な接客をされる心配をせずに売却活動をスタートできます。
グッドハウス戸塚店の口コミ・評判
ここではグッドハウス戸塚店に寄せられた口コミ・評判について紹介します。口コミ・評判をチェックすることで、グッドハウス戸塚店がどのような対応や提案をしているのかが分かります。
良い口コミ
大変お世話になりました
ほかのクチコミは悪いですが、特に怪しいところもなく、丁寧に対応していただけました。
引用元：Google
丁寧な対応をしてくれると高評価がありました。グッドハウス戸塚店は依頼者の要望や希望に沿って、丁寧に対応してくれるようです。
不動産売却をスムーズに進めるには、いかに担当者が丁寧に対応してくれるかがポイントになります。グッドハウス戸塚店に依頼すると、スムーズな売却が実現できるでしょう。
スタッフの皆様と社長の人柄がすばらしく、本当に困っているところを助けていただきました！！感謝です！
引用元：Google
社長の人柄と献身的なサポートに対して高評価がありました。
不動産売却には不安がつきものであり、分からないことも多くあります。困っているのを献身的にサポートしてくれると、安心して不動産売却を進められます。
献身的なサポートをしてくれるグッドハウス戸塚店で不動産の売却を依頼すれば、不安なく進められるでしょう。
悪い口コミ
物事をきちんと伝えることが出来ないようです。連絡漏れなども普通にある。
(追記：1回連絡したくらいでは対応できない、「連絡します」と言ったことも守れないような会社です。)またこちらが会話中に他のスタッフが大声で話すのでやばい。
ガチャ切りの音が大きすぎて不愉快なのが伝わってくる、、社会人として終わってる。
引用元：Google
連絡漏れやお客さんに配慮しない対応について低評価がありました。
不動産売却にとって進捗状況の報告・連絡は重要であり、依頼者との信頼関係にも影響を及ぼします。グッドハウス戸塚店は連絡漏れが多いため、安心して不動産売却を任せられないでしょう。
信頼できる不動産会社に不動産売却を依頼したい場合は、他の不動産会社を検討してみてください。
何回かやり取りをしましたが、お任せして大丈夫か心配になりますね。
引用元：Google
依頼者を心配させる対応について低評価がありました。数回のやり取りで依頼者が任せていいのか心配になるのは、不動産の知識の乏しさや対応力の悪さが原因として考えられるでしょう。
不動産売却を成功させるには、依頼者に寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社を選ぶ必要があります。不動産売却を失敗したくない場合は、他の不動産会社を検討した方がいいでしょう。
グッドハウス戸塚店の魅力や特徴
グッドハウス戸塚店の魅力や特徴は以下の6つが挙げられます。
魅力や特徴それぞれを把握して、グッドハウス戸塚店が不動産売却を依頼するのにふさわしいかをチェックしてみてください。
事業用の店舗・オフィスなどの売却も依頼できる
グッドハウス戸塚店は戸建てやマンション、土地に加えて事業の店舗やオフィスなどの売却も可能です。幅広い不動産の売却を依頼できるため、他の不動産会社では断られた不動産でも売却サポートをしてくれる可能性があります。
相続問題の土地や訳ありの物件・土地でも対応してくれる可能性が高いです。売却できるか悩んでいる際は、気軽に相談してみましょう。
LIFULL HOME’S優良店に認定されている
グッドハウス戸塚店はLIFULL HOME’Sに加盟しており、優良店として認定されています。優良店に認定されるには『正確な物件情報の提供』と『安心のお客様対応』2つの基準を満たさなければなりません。
グッドハウス戸塚店は2つの基準を満たしているため、LIFULL HOME’Sから認定を得ています。スタッフの対応と丁寧な接客の評価が高い証でもあり、安心して不動産売却を依頼できるでしょう。
地域密着型で地元の情報量が多い
グッドハウス戸塚店は地域密着型の不動産会社のため、戸塚区や栄区、泉区の情報を豊富に持っています。
在籍しているスタッフも戸塚区周辺に長く住んでおり、戸塚区や戸塚区周辺の土地に精通しています。適正価格で売却活動を進めるだけでなく、土地の特性を活かした最適なアプローチもしてくれるでしょう。
戸塚区や戸塚区周辺の不動産を希望している人に情報も持っているため、買い手が見つかりやすいのもポイントです。
駅から徒歩1分の好立地
グッドハウス戸塚店はJR東海道本線「戸塚駅」から徒歩わずか1分という抜群のアクセス環境を誇っています。この立地の良さは、不動産店舗にとって大きな強みとなっています。駅近という利便性の高さから、来店のハードルが低く、仕事帰りや休日のちょっとした時間に気軽に来店できることが顧客から高く評価されています。
また、戸塚駅は横浜市内の主要駅の一つであり、周辺エリアからの集客力も高いため、多くの物件情報が集まりやすいという利点もあります。
駅直結の好立地を活かし、店舗前を行き交う多くの人々に向けたショーウィンドウ広告も効果的で、常に新しい物件情報を目にすることができます。
さらに、戸塚エリアの住環境や商業施設、交通アクセスなど、顧客が気になる地域情報も実体験として提供できるため、より具体的な生活イメージを伝えられることも、駅近店舗ならではのメリットといえるでしょう。
10年以上の営業実績
グッドハウス戸塚店は開店から10年以上の歴史を持ち、その間に蓄積してきた豊富な経験と実績が大きな強みとなっています。
長期にわたる営業活動を通じて培われた地域の不動産市場に関する深い知識は、他社には真似できない貴重な資産です。戸塚エリアの地価の変動傾向、人気エリアの移り変わり、物件の適正相場など、数字やデータだけでは分からない生きた市場感覚を持ち合わせています。
また、長年の営業実績は地域との強い信頼関係の構築にもつながっており、地元オーナーからの独自物件情報の入手や、過去の取引先からの紹介案件など、営業ネットワークの広さも特筆すべき点です。さらに、過去10年間の様々な経済状況や不動産市場の変化を経験してきたことで、市場の波を読む力も養われています。
この長い営業実績が裏付ける確かな目利き力と交渉力は、顧客の資産価値を最大化するための重要な要素となっています。
多様なサービスの提供
グッドハウス戸塚店は、賃貸仲介、売買、管理、リフォーム、不動産コンサルティングなど、幅広い不動産関連サービスをワンストップで提供しています。この総合的なサービス展開により、顧客のライフステージやニーズの変化に応じて、長期的なサポートが可能となっています。
例えば、賃貸での入居者が将来的に購入を検討する際も、同じ担当者が一貫してサポートできるため、信頼関係に基づいた安心感のあるサービスを受けられます。また、売買と管理を両方手がけることで、投資用物件の購入から賃貸管理、将来的な売却までトータルでアドバイスできる体制も整っています。
特に物件管理とリフォームを自社で行うことで、物件の価値維持・向上に関する具体的な提案が可能です。不動産コンサルティングでは、相続対策や資産運用など、専門的な知識を要する分野にも対応しており、単なる仲介業者ではなく、顧客の資産と生活全体をサポートするパートナーとしての役割を果たしています。
グッドハウス戸塚店の売却実績例
今回、調査したところインターネット上に売却実績の掲載がありませんでした。
今後、売却実績が増えた際、実績が公開される可能性があります。
グッドハウス戸塚店のスタッフ紹介
グッドハウス戸塚店のスタッフ以下2人について解説します。
どのようなスタッフが在籍しているのかをチェックして、不動産売却を任せられそうかの判断をしてみてください。
鈴木豊征
鈴木豊征氏は宅地建物取引士や不動産コンサルティングマスターなどの不動産の資格を複数所有している不動産のプロです。
鈴木豊征氏も戸塚区に15年以上住んでおり、地域に精通しています。一般的な不動産売却や相続などの複雑な不動産売却にも柔軟に対応してくれます。
石田三成
石田三成氏は不動産業界歴10年を誇るベテランスタッフです。
戸塚区や栄区、泉区の不動産売買を得意としており、依頼者の不動産ができるだけ高く売却できるようにサポートしてくれます。
強引な殿様商売をせず、正直に誠実に依頼者の要望や希望に合わせて、売却活動のアドバイスや提案をしてくれます。
不動産売却をする際に、次のポイント3つに気をつけましょう。
不動産売却を成功させるためには、複数の不動産会社を比較検討することが重要です。特に担当者との相性は、長期的な取引となる不動産売却において重要な要素となります。
また、仲介売却や買取など、様々な売却方法の中から自分の状況に合った方法を選択することで、希望通りの売却を実現できます。慎重に比較検討を行い、最適な選択をすることをお勧めします。
会社選びの際は複数社を比較しよう
会社選びの際には、複数社を比較することが重要です。不動産会社によって、得意としているエリアや用意しているサポート内容が異なります。
大手だからといって、あなたに最適な会社とは限りません。むしろ、地域に密着した小さな会社の方が、地域の情報に精通し、顧客を抱えていることもあります。
そのため、少なくても3社〜5社を比較した上で、依頼先を決めることが重要です。また、担当者との相性もチェックしておきましょう。あなたのために親身になってくれる担当者に依頼することで好条件での売却を実現できるでしょう。
不動産会社担当者との相性を確認する
不動産売却は、物件の査定から売却完了まで数ヶ月から場合によって1年以上かかる長期的な取引となります。そのため、担当者との相性は非常に重要な要素となります。
初回の面談では、専門用語の説明が分かりやすいか、質問への回答が的確か、コミュニケーションが取りやすい雰囲気かなどをしっかりと確認しましょう。
また、担当者の経験や実績、提案内容の具体性なども重要なチェックポイントです。
物件の価値を最大限に引き出すための売却戦略を明確に説明できるか、市場分析や価格設定の根拠が論理的か、売主の立場に立った提案ができているかなども判断材料となります。信頼できる担当者との出会いが、スムーズな売却と好条件での成約につながります。
自分に適した売却方法を選ぶ
- 仲介売却
- 買取
- 入札方式
- 任意売却
- リースバック
不動産売却には様々な方法があり、それぞれに特徴があります。早期売却を希望する場合は買取が、高値での売却を目指す場合は仲介売却や入札方式が適しています。
選択の際は、物件の状態や売却の緊急性、希望売却価格などを総合的に判断することが重要です。また、各方法のメリット・デメリットをしっかりと理解した上で決定しましょう。
横浜市で不動産売却するならおすすめ3社を紹介
横浜市で不動産売却を検討中の方に向けて、おすすめの会社を3社紹介します。
以上の3社について見ていきましょう。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市で信頼できる不動産会社に不動産売却を依頼したい場合は、株式会社ベンハウスがおすすめです。株式会社ベンハウスは横浜市と川崎市を中心に展開している不動産売買に特化した不動産会社です。
宅地建物取引士や土地建物に関する資格所有者も数多く在籍しており、経験豊富なスタッフがあらゆる不動産売却に対して、柔軟に対応してくれます。
ファイナンシャルプランナーが在籍しており、相続や任意売却などの複雑な売却も相談できるのがポイントです。強引な営業をしない約束をかかげているため、安心して不動産売却を任せられます。
また、以下の記事ではベンハウスの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
三井のリハウス（横浜センター）
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井のリハウス（横浜センター） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区北幸1-4-1横浜天理ビル1Ｆ |
| 電話番号 | 0120-297-131 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/store/yokohama/ |
三井のリハウスは三井不動産リアルティの傘下で、36年連続取扱高No.1を誇る大手不動産会社です。全国291店舗を展開し、ブランド力と豊富な実績が強みです。
「360°サポート」で売買契約前に物件状態を無償チェックし、契約後も最大500万円までの保証があります。しかし、保守的な査定をする傾向があり、売却価格が低くなりやすい点や両手仲介が多いという指摘もあります。
大手ならではの信頼性とサポート体制が特徴の三井のリハウスは、売主・買主双方に安心感を提供します。特に不動産取引が初めての方にとっては、豊富な経験を持つ宅地建物取引士による的確なアドバイスは心強い味方となるでしょう。
一方で、売却価格を最大化したい方にとっては、他社との比較査定が欠かせません。ブランド力による早期売却のメリットと価格面でのデメリットを比較検討し、自分のニーズに合った選択をすることが重要です。
また、担当者によってサービスの質に差があることも認識しておくべきでしょう。不動産取引という大きな決断には、複数の会社からの提案を比較する姿勢が大切です。
以下の記事では、三井のリハウスについて解説しています。
ホームスタッフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ホームスタッフ |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル304号室 |
| 設立年月日 | 1999年9月13日 |
| 公式サイト | https://www.homesta.co.jp/ |
ホームスタッフは1999年創業の地域密着型不動産会社で、独自のサービスが特徴です。仲介手数料半額システムを導入し、任意売却の専門業者としても活動しています。
LINEやZoomなどオンラインツールを活用してコスト削減に努め、売却専門サイト「不動産売却の知恵袋」も運営。担当者の丁寧な対応が評価されていますが、ネット銀行への対応に不慣れで売却期間が長引く可能性がある点が課題とされています。
業界の常識にとらわれないイノベーティブなアプローチが魅力のホームスタッフは、コスト意識の高い売主にとって理想的な選択肢といえるでしょう。特に仲介手数料半額は、高額物件の場合、数十万円から数百万円の節約につながる大きなメリットです。
また、任意売却の専門知識を持つ点は、住宅ローン返済に困難を抱える方にとって心強い支援となります。横浜・川崎エリアの地域情報に精通したスタッフによる、押し付けではない丁寧な対応も高評価の理由です。一方で、金融機関とのやり取りに関する課題は認識しておくべきポイント。
売却の緊急性や予算の制約など、自身の状況を考慮した上で判断することをおすすめします。不動産売却の知識を深めたい方は、同社の情報サイトも参考になるでしょう。
以下の記事ではホームスタッフについて詳しく解説しています。
まとめ
グッドハウス戸塚店は横浜市戸塚区や栄区、泉区の不動産売却に強い不動産会社です。LIFULL HOME’S優良店に認定されており、丁寧な対応と接客に定評があります。
しかし、連絡漏れや一部対応の悪さに低評価があり、信頼性に劣ります。不動産売却で失敗しないためには、信頼できるスタッフがいる不動産会社に依頼することが重要です。
この記事を参考にして、後悔のない不動産会社選びに役立ててみてください。
