「横浜市緑区の不動産に強い会社はある？」
「依頼する不動産会社が選べなくて困っている…」
上記のように横浜市緑区で不動産売却に強い不動産会社を探している方は多いのではないでしょうか。横浜市緑区に特化している不動産会社は少ないのが現状です。
しかし、地域に特化した不動産会社に不動産売却を依頼すると、売却活動がスムーズに進む可能性があります。
そこで本記事では、横浜市緑区に特化した不動産会社である住まいのわについて解説します。横浜市緑区で不動産売却をスムーズに進めるためにも、この記事をチェックしてみてください。
また、以下の記事では横浜市で不動産売却を考えている方に向けて、おすすめの不動産会社を紹介していますので、気になる方はぜひ参考にしてみるといいでしょう。
住まいのわはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
| 商号 | ライフプランニング株式会社 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山4-28-1 |
| 設立年月日 | 2014年7月 |
| 公式サイト | https://www.sumai-wa.jp/ |
住まいのわは横浜市緑区に特化した地域密着型の不動産会社です。不動産売買のみを行っており、豊富な取引実績数を誇ります。
夕方のニュース番組『Nスタ』でも住まいのわが展開している物件購入方法について取り上げられており、信頼性の高い不動産会社であることを証明しています。地元出身のスタッフや不動産業界歴10年以上のベテランスタッフが数多く在籍しているため、安心して不動産売却の取引を進められるでしょう。
スムーズな売却ができるように力を入れています。気軽に相談ができる不動産会社であるのも住まいのわの特徴です。
住まいのわの口コミ・評判
ここでは、住まいのわに寄せられている口コミ・評判について解説していきます。
実際に住まいのわを利用した人の口コミ・評判をチェックすると、どのような不動産会社なのかを知ることができます。
良い口コミ
住まいのわの良い口コミはインターネット上に見受けられませんでした。
住まいのわは仲介手数料を無料にできる独自サービスを展開しているため、他の不動産会社よりも早く買い手を見つけられます。住み替えや相続の相談ができるファイナンシャルプランナーが常駐しているのもポイントです。
不動産売買に特化している不動産会社は賃貸や管理をしている不動産会社に比べて、お客さまの数が少ないです。特に住まいのわは緑区という地域にも特化しているため、口コミがないのでしょう。
悪い口コミ
住まいのわの悪い口コミはありませんでした。
住まいのわは緑区に特化しているため、他の地域の売却活動はスピーディーに進められない可能性があります。特に横浜市以外の不動産の売却を検討している方は、他の不動産会社を検討しましょう。
また、納得のいく不動産売却を行うには担当者との相性も重要なポイントです。担当者次第で値段設定や値段を下げるタイミングなどが異なります。
自分が納得できる金額で売却してくれる担当者かどうかを必ずチェックしましょう。
住まいのわの魅力や特徴
住まいのわの魅力や特徴は以下の3つが挙げられます。
それぞれの特徴を把握することで、住まいのわが提供しているサービスの内容が分かります。不動産会社選びの参考にもなるため、必ずチェックしておきましょう。
横浜市緑区に特化している
住まいのわは横浜市緑区に特化している不動産会社のため、独自のネットワークを駆使した売却活動を得意としています。緑区出身のスタッフも数多く在籍しているため、住みやすさや利便性などを物件の紹介文に記載してくれるでしょう。
緑区にある不動産を売却したいと考えている人にとって、プラスになる要素が多くある不動産会社です。
買主の仲介手数料を無料または半額にしている
住まいのわは買主の仲介手数料を無料または半額にするサービスを展開しています。一般的な不動産会社に売買仲介を依頼すると、購入者は購入額に応じて数10万円〜数100万円の仲介手数料が取られます。
しかし、住まいのわに依頼すれば、仲介手数料が無料または半額で購入できるため、買い手が見つかりやすいです。スピード感のある売却活動が実現でき、他の不動産会社ではなかなか売却できない物件でも売却できる可能性が高くなるでしょう。
ファイナンシャルプランナーが常駐している
住まいのわにはファイナンシャルプランナーが常駐しており、住み替えや相続問題などの相談が可能です。
住宅購入資金計画コースやご家族の保証ご相談コースなど相談コースを設けており、気軽にファイナンシャルプランナーに相談できるようにしています。
ファイナンシャルプランナーに相談しておくと、適切な住み替えのタイミングや住宅ローンの組み方をサポートしてくれます。不動産売却後の資金計画もしてくれるため、後悔のない不動産の売却ができるでしょう。
住まいのわの売却実績
住まいのわがどのような物件の売却実績があるのかをチェックしておきましょう。
売却実績をチェックすることで、どのような物件に強い不動産会社なのか知ることができます。
マンションの売却実績
住まいのわが行ったマンションの売却実績は以下の通りです。
- 横浜市緑区上山2丁目（成約までの期間約8ヶ月、2700万円台）
- 横浜市緑区白山2丁目（成約までの期間約3週間、3600万円台）
- 横浜市緑区中山6丁目（成約までの期間約3ヶ月、2500万円台）
- 横浜市緑区上山1丁目（成約までの期間約4ヶ月、3500万円台）
住まいのわは横浜市緑区に特化しているため、緑区のマンション売却実績が豊富にあります。3週間で売却した物件もあれば8ヶ月かかった物件もあり、売却までの期間は依頼者の希望に沿って設定してくれます。
住まいのわは中古マンションの売却にも強いというのが、実績から分かるでしょう。
土地の売却実績
住まいのわが売却した土地の実績例は以下の3つです。
- 横浜市港北区高田東3丁目（成約までの期間約1ヶ月、5200万円台）
- 横浜市緑区霧が丘1丁目（成約までの期間約3週間、価格は未掲載）
- 横浜市緑区三保町（成約までの期間約3ヶ月、価格は未掲載）
横浜市緑区を中心に人気が高くなっている港北区の売却実績もあります。価格は未掲載のものが多いですが、成約まで最長で3ヶ月とスピード感のある売却に成功しています。
住まいのわが行っている売却のアプローチの掛け方が上手くいっているからでしょう。
戸建ての売却実績
住まいのわが売却した戸建ての実績例は以下の通りです。
- 横浜市港北区大曽根台（成約までの期間約5ヶ月、4600万円台）
- 横浜市緑区鴨居町（成約までの期間約1年、2900万円台）
- 横浜市緑区白山4丁目（成約までの期間約4ヶ月、4400万円台）
- 横浜市保土ヶ谷区川島町（成約までの期間約1ヶ月、2100万円台）
- 横浜市緑区中山5丁目（成約までの期間約7ヶ月、6000万円台）
戸建ては売却までに時間がかかるケースが多く、最長1年かかっています。成約までの期間が短いのは価格の安さが挙げられます。
緑区の他にも港北区や保土ヶ谷区などの戸建ての売却実績があり、横浜市であれば売却依頼が可能です。
横浜で不動産売却を検討しているなら株式会社ベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市緑区で理想の不動産売却をしたいなら、株式会社ベンハウスがおすすめです。株式会社ベンハウスは横浜市で不動産売買に特化して25年の実績があります。取り扱い物件も2,000件を超え、売却依頼者から信頼されています。
スーモで4.4の接客評価を得ており、親身になって依頼者の相談に乗ってくれる接客に定評があるのもポイントです。ファイナンシャルプランナーも常駐しており、住み替えや相続問題などの相談も気軽にできます。
横浜市緑区で接客に定評がある不動産会社に不動産売却を依頼したい場合は、株式会社ベンハウスに相談してみてください。
また、以下の記事ではベンハウスの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
まとめ
住まいのわは横浜市緑区に特化し、仲介手数料も無料または半額のサービスを展開している不動産会社です。不動産を購入しやすいサービスを提供しているからこそ、スムーズな売却が実現します。
他の不動産会社ではなかなか売れない不動産でも住まいのわに相談すれば、売却に至る可能性があるでしょう。しかし、住まいのわの口コミや評判はないため、実際にどのような対応をしているのかは不明です。
不動産売却で会社選びをする際は、どのような売却活動のサポートをしてくれるかに焦点を当てることが大切です。この記事を参考にして、自分の理想の売却活動ができる不動産会社選びをしてみてください。
