「不動産を売却する際、どの会社を選べばいいのだろう？」
「横浜でおすすめの不動産会社を知りたい！」
不動産売却において適切な会社選びは、非常に重要と言えます。しかし、多くの会社が存在し、それぞれに異なる特徴や強みがあるため、選択は簡単ではありません。
そこで本記事では、複数の会社を比較する際のポイントなども含めて横浜市の不動産売却に強い会社10選を紹介。合わせて会社選びのポイントも解説します。不動産売却を検討している方は、この記事を参考にして、最適な不動産会社を見つけるための一歩を踏み出しましょう。
また、横浜市で不動産売却を検討している方は、以下のページでおすすめの不動産会社を紹介しています。合わせてチェックしてみてください。
売却会社を選ぶ際の3つのポイント
不動産売却において、適切な不動産会社を選ぶことは非常に重要になります。そこでまずは売却会社を選ぶ際に考慮すべき以下3つのポイントを見ていきましょう。
それぞれ紹介していきます。
対応が早いか
不動産売却において、迅速な対応は非常に重要です。売却に強い不動産会社は、お客様からの問い合わせや要望に対して素早く反応し、効率的なサービスを提供します。
迅速な対応は、売却をスムーズにし、潜在的な購入者との交渉機会を最大化します。また、迅速な対応は、売主との信頼関係を築く上でも重要な要素です。
対応が遅いと、売却のチャンスを逃してしまうこともあるため、候補の会社の対応の速さをみておくようにしましょう。
営業担当者が信頼できるか
不動産売却の際には、信頼できる営業担当者に依頼することが重要です。不動産売却は、高額な取引であり、売主にとっては一生に一度の重要な決断になります。
信頼できる営業担当者は、不動産市場に関する深い知識と豊富な経験を持っています。市場動向や法規制、物件の価値評価など、不動産売却に関連するあらゆる側面に精通しており、売主にとって最適なアドバイスを提供可能です。
また、優れた営業担当者は、売却活動の各ステップを丁寧に説明してくれます。売主が安心して決断できるようサポートしてくれるため安心です。営業担当が信頼できない場合は担当を変えるか、会社を変えましょう。
複数社を比較する
不動産売却において、複数の不動産会社を比較することは、最適な会社を見つけるために重要です。市場にはさまざまな不動産会社が存在し、それぞれに特徴や強みがあります。複数の会社を比較することで、売主は自分のニーズに最も適した会社を選ぶことが可能です。
会社選びの際は、不動産会社の市場知識と過去の実績も重要な比較ポイントです。地域市場に精通している会社は、物件の適正な価格を設定し、効果的な売却戦略を立てられます。また、成功した売却実績がある会社は、信頼性が高いため安心して依頼可能です。
顧客の口コミや評判も、不動産会社を比較する際の重要な要素です。実績や口コミなどを比較した上で、依頼先を決めましょう。
横浜市で売却に強い不動産会社10選
それではここから横浜市の不動産売却に強い会社10選を紹介していきます。
それぞれの会社の特徴を以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
ベンハウス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市で不動産を売却するなら、約30年の実績を持つベンハウスがおすすめです。横浜市と川崎市を中心に活動しているベンハウスは、地域に密着したサービスと独自のネットワークを駆使して、顧客のニーズに応えています。
ベンハウスは、多くの企業や機関との提携を通じて、横浜市周辺での不動産探しの依頼を受け、スムーズな売却活動をサポートしています。また、不動産の専門知識を持つ資格者が多数在籍しており、安心して売却活動を進めることが可能です。
横浜市での不動産売却を考えている方は、ベンハウスに気軽に問い合わせてみましょう。
また、以下の記事ではベンハウスの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
ホームスタッフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ホームスタッフ |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市中区千歳町1-2 横浜THビル304号室 |
| 創業年数 | 1999年9月13日 |
| 公式サイト | https://www.homesta.co.jp/ |
ホームスタッフは約25年の歴史がある、神奈川県に特化した不動産会社になります。従来の枠組みに捕らわれないオリジナルのサービスを提供できることを強みとしており、顧客の希望や事情を考慮した最適なサポートをしてくれるのが魅力です。
また、ホームスタッフは、不動産売却手数料半額システムを導入しており、売却手数料を半額にすることが可能です。興味のある方は、気軽に問い合わせてみるといいでしょう。
三井のリハウス
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 三井不動産リアルティ株式会社 |
| 会社住所 | 東京都千代田区霞が関3丁目2番5号 |
| 創業年数 | 1969年7月15日 |
| 公式サイト | https://www.rehouse.co.jp/sell/ |
三井のリハウスは三井不動産リアルティ株式会社を親会社に持つ、不動産仲介業において36年連続取扱高No.1の大手不動産会社です。
東急リバブルや住友不動産販売などの大手不動産会社と比較しても、最も店舗数が多いのが特徴で、全国に291店舗の直営店があり、多くの取引を扱うことで豊富な経験と実績を積むことを可能にしています。
培った経験から地域に根差したサービスを展開し、2021年の自社アンケートでは96％の顧客満足度を記録。三井のリハウスで売却することで、買主の印象が良くなり物件が早く売れる可能性があるとも言われるほどの信頼とブランド力を持っています。
以下の記事では三井のリハウスの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
あおぞら不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社あおぞら不動産 |
| 会社住所 | 横浜市西区岡野2-1-1 長谷川ビル202 |
| 創業年数 | 2017年9月25日 |
| 公式サイト | https://aozora.life/ |
あおぞら不動産は横浜市の物件を専門に取り扱う、2017年に設立した不動産会社です。横浜市の物件を専門に取り扱っており、スタッフ全員が市内の相場をはじめ、最新の不動産市況を完全に把握しています。
また、担当エリアを横浜市に集中することで、市内で住まいを探している人から常に多くの購入リクエストを獲得。少しでもサポートに満足できない場合は契約を解除してもいいとHPに記載するほど、サポート力に自信を持つ会社です。
サポート内容の細かさなど、大手にはない小規模会社であることの強みを活かした魅力ある会社と言えるでしょう。
以下の記事ではあおぞら不動産の会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
スターライフ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社スターライフ |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1 横浜エム・エスビル2F |
| 創業年数 | 1990年年8月 |
| 公式サイト | https://www.c21-sl.com/ |
センチュリー21スターライフは、横浜市を中心に不動産仲介業や建売分譲業を行っている不動産会社です。
大手不動産会社『センチュリー21』の傘下で1990年に設立された歴史ある同社は、地域密着の考えを軸として、センチュリー21の企業グループ部門5年連続No.1の実績を誇っています。
センチュリー21は全国991店舗という圧倒的な店舗数を誇り、日本有数の不動産情報サイトを運営しています。だからこそ、豊富な情報量と早期売却の実現が可能です。
以下の記事ではスターライフの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
住友不動産販売
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 住友不動産販売（横浜営業センター） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市 西区北幸1-4-1 横浜天理ビル16階 |
| 電話番号 | 050-3112-8320 |
| 公式サイト | https://www.stepon.co.jp/center/yokohama/ |
住友不動産販売（横浜営業センター）は、マンションや一戸建てなどの売買や賃貸に対応している不動産流通や仲介を行う会社です。7期連続で仲介取扱高1兆円を突破しており、大手不動産会社であるからこそ、利用する人にとって安心できるのは嬉しいポイントと言えます。
サービスに関しても『STEP S CORT』という充実したアフターサービスや、早期売却に効果的な『ステップオークション』の導入など充実した売却体制が整っています。
以下の記事では住友不動産販売の会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
東急リバブル
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 東急リバブル（横浜センター） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区南幸１丁目1番1号 JR横浜タワー14階 |
| 電話番号 | 045-311-3431 |
| 公式サイト | https://www.livable.co.jp/branch/yokohama/ |
東急リバブル（横浜センター）には『売却保証付きの安心売却サービス』があり、一定期間仲介で売れなかった場合、同社が買い取ってくれる保証があります。そのため、決まった期限までに確実に売却ができます。
また、売却保証率が90％と他会社と比べて高いため、お得に売却できます。しかし、築30年以上経つ物件は売却サービスが使えないので注意が必要です。
近くに営業所があり、買取保証がある不動産会社に依頼したい方は一度相談してみると良いでしょう。
以下の記事では東急リバブルの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
オークラヤ住宅
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社（横浜営業所） |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング15階 |
| 電話番号 | 045-312-1611 |
| 公式サイト | https://www.ohkuraya.co.jp/corporate/office/yokohama |
オークラヤ住宅は中古マンションの売却を考えている人に非常におすすめな不動産会社と言えます。
戸建てや土地を満遍なく扱うのではなく、中古マンションにのみ特化して独自のノウハウや繋がりを構築。中古マンションの売却をオークラヤ住宅（横浜営業所）に依頼することで、好条件で売却できる可能性が高まるでしょう。
また、オークラヤ住宅（横浜営業所）は男女2人体制で売却サポートをする、オリジナルの営業体制をとっているため「売却の相談はなるべく同姓にお願いしたい」という女性は一度相談してみるといいでしょう。
以下の記事ではオークラヤ住宅の会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
小田急不動産
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 小田急不動産株式会社 |
| 会社住所 | 東京都渋谷区初台1丁目47番地1号 |
| 電話番号 | 0120-00-4309 |
| 公式サイト | https://www.odakyu-fudosan.co.jp/ |
こちらの不動産会社は小田急線沿いの物件で早期売却を考えている人におすすめです。
小田急不動産は50年以上小田急線沿いの不動産を扱ってきているため、地域と非常に強い繋がりを持っています。ホームページに購入希望者の情報を載せられるほどの顧客を獲得しているため、早期売却できる可能性は高いと言えるでしょう。
また、初めての不動産売却で丁寧なサポートを受けたい人にも小田急不動産がおすすめで、『ソナエアラバ』や3つの買取サービスなどのサポートが充実しているのも嬉しいポイントです。
以下の記事では小田急不動産の会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
三春情報センター
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社三春情報センター |
| 会社住所 | 横浜市港南区日野8-8-11 ミハルアート |
| 電話番号 | 045-840-1161 |
| 公式サイト | http://www.319.jp/ |
売却価格が低かったとしても早期に売却したい人には三春情報センターがおすすめです。口コミの中にも「売却価格が思ったよりも低かったが早期で売却できた」といった内容が多くあります。
三春情報センターは不動産業という枠にとらわれず、顧客の全てのニーズに応えられるように地域に密着した多面的なサービス展開をしています。
そのため地域に幅広いネットワークがあり、早期での売却を実現できるのが最大の強みと言えるでしょう。
また、以下の記事では三春情報センターの会社の特徴や口コミ、売却事例などをさらに詳しく解説していますので、気になる方はぜひ一度チェックしてみてください。
売却に強い不動産会社の特徴
実は売却に強い不動産会社には以下4つのような特徴が見られます。
上記のポイントに該当するか、注目してみることでさらに精度の高い会社選びができるでしょう。
売却エリア周辺の情報に詳しい
不動産売却において、売却エリア周辺の情報に詳しい不動産会社に依頼することは非常に重要です。地域の市場動向、物件の特性、地域固有のニーズや傾向を理解している不動産会社は、売却物件の価値を最大限に引き出せます。
また、地域の不動産市場に精通していることで、適切な価格設定やマーケティング戦略を提案できるため、売却をスムーズに進めることが可能です。
各地域には独自のニーズや要望があります。売却エリア周辺の情報に詳しい不動産会社を選ぶことは、売却物件の魅力を最大限に引き出し、高値での売却を実現するためのポイントとなります。
豊富な不動産売却実績がある
不動産売却において、豊富な実績を持つ不動産会社の選択は、売却成功の重要な鍵です。実績豊富な会社は、多様な市場状況に対応した経験を持ち、売却活動を円滑に進められます。
また、過去の成功事例を基に、効果的な価格設定やマーケティング戦略を提案し、売却物件の価値を最大限に引き出すことが可能です。不動産売却において、豊富な実績を持つ不動産会社を選ぶことは、売却成功の確率を高める重要な要素です。
会社選びの際には、候補の会社の売却実績を確かめるようにしましょう。
査定価格の説明に根拠がある
売却に強い不動産会社は、査定価格の設定において根拠に基づいた説明をしてくれます。不動産会社の中には、売主の気を引くために、わざと他社よりも高い査定価格を出すところもあります。
しかし、高額査定が出たとしても、そのままの査定額で売却できることはほとんどありません。そのため、高額査定が出たからといって会社を決めることは非常に危険です。
売却に強い不動産会社は、地域の最新の市場データや類似物件の売却価格を参考にして、査定価格を算出し、現在の市場状況に即した適正な価格設定が可能です。物件の立地・構造・築年数・改修歴など、物件固有の特性を詳細に分析し、価格にどのように影響するかを説明するため、売主は査定価格の背景を理解しやすくなります。
会社選びをする際には、査定額の根拠をしっかりと話せる会社を選ぶことが重要です。
インターネット広告に力を入れている
売却に強い不動産会社は、インターネット広告に特に力を入れています。現代の不動産市場において、オンラインの可視性は非常に重要であり、効果的なインターネット広告は物件の売却成功率を大きく高める要因です。
売却に強い不動産会社は、最新のデジタルマーケティング技術を駆使して、広範囲の潜在的な購入者に対して物件をアピールします。そのため、関心の高い潜在的な購入者に直接アプローチすることが可能です。
不動産会社を選ぶ際には、インターネット広告に力を入れているか確かめるようにしましょう。
まとめ
本記事では、売却に強い不動産会社10選と、会社の選び方について詳しく解説しました。
売却エリア周辺の情報に詳しい会社、豊富な不動産売却実績を持つ会社、査定価格の説明に根拠がある会社が、売却において理想的なパートナーです。また、売却会社を選ぶ際には、対応の速さや営業担当者の信頼性、さらには複数の会社を比較検討することが重要になります。
ポイントを踏まえ、自分にとって最適な不動産会社を選ぶことで、スムーズかつ効果的な不動産売却が実現可能です。不動産売却は大きな決断のため、適切な会社選びに時間をかけ、納得のいく売却を目指しましょう。
