「青葉宅建ってどんな特徴がある？」
「青葉宅建の口コミ・評判が知りたい」
不動産売却において会社選びは非常に重要です。なぜなら、依頼する会社の力量によって売却価格が数百万円変わることがあるためです。
不動産売却は数百万〜数千万円という莫大な費用が動く取引であり、税金などの費用も多くかかります。だからこそ、少しでも高く売って利益を大きくしたいと考えている方も少なくないでしょう。
青葉宅建は横浜市に拠点を置き、幅広いエリアの不動産売却をサポートしています。会社選びをする中で、青葉宅建の評判が気になるという方もいるはず。
そこで本記事では、青葉宅建の口コミ・評判や会社の特徴について解説します。あわせて、不動産会社を選ぶ際のポイントについても解説しているため、ぜひ参考にしてください。
また以下のページでは横浜市内で不動産売却に強いおすすめ会社を紹介しています。横浜市内で物件の売却を検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
青葉宅建の概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社青葉宅建 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45-52 |
| 設立年月日 | 2004年11月 |
| 公式サイト | https://aobatk.life/ |
青葉宅建は、2004年に設立された会社です。相続や不動産売買・賃貸管理・仲介、住宅ローン、損害保険などの幅広い分野を取り扱っています。
神奈川県に本社を置き、東京や埼玉、千葉、静岡県の不動産にかかわる業務を行っている会社です。約20年で培ったノウハウとネットワークを活かし、顧客に最適な売却プランを提案しています。
また、弁護士や司法書士、行政書士、税理士、保険、銀行など、各分野の専門家とのネットワークも構築しているため安心の取引が可能です。
青葉宅建の口コミ・評判
さっそく、青葉宅建の口コミ・評判を見ていきましょう。口コミを見ることで、会社の対応の良し悪しなどがわかります。トラブルを未然に防ぐことにもつながるため、事前に確かめておきましょう。
先日、お部屋探しで伺ってみたんですけど、スタッフの方が明るく丁寧で良かったです。希望内容が沢山あったんですが、熱心にお部屋をさがしてくれて、嬉しかったです。ここの前に他の不動産屋さんに行ったんですけど露骨にいやな顔をされたので余計に良かった。
引用元：エキテン
早速見学へ！３つ目に見たお部屋が明るくキレイですぐに気に入ったんですが、父に相談後連絡するという返事をして帰りました。
OKが出たので、次の日に早速電話して決めました。お陰様でいい部屋が見つかりました。
丁度仲介手数料無料キャンペーン中とのことで、予算的にも○でした。友達にも教えちゃいました。
不動産売却ではなく、賃貸事業における口コミですが、スタッフの丁寧な対応に満足しているようです。青葉宅建では、売れにくい不動産でも対応してくれる柔軟さがあります。興味のある方は、気軽に相談してみましょう。
青葉宅建の3つの特徴
ここでは、青葉宅建の特徴について解説します。特徴として挙げられるのは以下の3つです。
以下でそれぞれ解説するため、ぜひ参考にしてください。
売れにくい不動産にも対応
1つ目の特徴は、売れにくい不動産にも対応していることです。青葉宅建では、問い合わせから引き渡しまで、顧客の事情に合わせたワンストップサービスを提供しています。
ワンストップサービスによる1都4県で培った経験と実績を活かして、売れにくい不動産にも対応していることが特徴です。不動産売却では、不動産の状況や立地などによって売れないことも珍しくありません。
場合によっては、不動産会社に相談しても断られてしまうケースもあります。しかし、青葉宅建なら対応してもらうことが可能です。他社で断られたという経験をした方は、一度青葉宅建に相談してみましょう。
買取に対応してもらえる
2つ目の特徴は、買取に対応してもらえることです。先述したように、不動産売却では売却予定の不動産の状況や立地などのさまざまな事情によって、売れ残ってしまう可能性も大いにあります。
不動産を売却することで資金を捻出しようとしている方は、売れないとなると予定が崩れてしまうでしょう。しかし、青葉宅建なら買取に対応しているため安心です。
売れにくい不動産であったとしても、青葉宅建が直接買い取ってくれる可能性があります。仲介より売却価格は落ちてしまいますが、比較的早く現金化できるため、気になる方は相談してみましょう。
女性スタッフに相談できる
3つ目の特徴は、女性スタッフに相談できることです。不動産売却を検討している方の中には、男性スタッフによる接客だと圧力を感じてしまうという方も少なくないでしょう。
青葉宅建では、女性スタッフによる対応も可能なため安心して相談できます。不動産売却を成功させるには担当者との相性が重要です。
相談しづらかったり、要望を伝えにくい担当者に依頼すると、のちに後悔する可能性があります。担当者には妥協しないようにしましょう。
不動産会社を選ぶ際のポイント
ここでは、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説します。意識すべきポイントは以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
実績のある会社に依頼する
1つ目のポイントは、実績のある会社に依頼することです。不動産売却では、適切なタイミングに適正価格で売り出すことが重要になります。
しかし、不動産市況は日々変化するものであり、適切なタイミングと価格を導き出すことは非常に困難です。そのため、過去の実績やデータを活用できる、実績のある会社に依頼することがおすすめです。
また、可能であれば地域に密着した会社が望ましいです。地域に密着した会社は、エリアの嫌悪施設や都市計画などのローカルな情報にも精通しています。より的確で安全な取引ができるでしょう。
高額査定に注意する
2つ目のポイントは、高額査定に注意することです。不動産会社の中には、売主の気を引いて媒介契約を結ぶために、他社よりも意図的に高い査定額を出すところがあります。
高額査定が出たら、つい依頼したくなってしまうでしょう。しかし、高額査定が出た場合には、最終的に査定額よりも低い金額での売却になるケースもあるため注意が必要です。
あくまで、査定額は不動産の売れる金額の予想でしかありません。査定額の根拠がしっかりとしていて、具体的な売却プランがある会社なのか確かめておきましょう。
複数の会社を比較する
3つ目のポイントは、複数の会社を比較することです。不動産会社によって、売却サポートの内容や保証制度、得意としているエリアなどは異なります。
不動産売却を成功させるには、あなたの売却予定の不動産に適した強みを持つ会社に依頼することが重要です。最適な会社を見抜くためにも、複数の会社を比較しましょう。
比較することで会社ごとの違いが明確になり、会社選びがしやすくなります。少なくても3社以上は比較することがおすすめです。
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめです。ベンハウスは約30年の歴史を持ち、横浜市や川崎市を中心に不動産売却をサポートしています。
地域密着のサービスを大切にしており、独自の不動産ネットワークによる的確かつ安全なサポートをしていることが特徴です。また、ベンハウスは横浜市周辺の多数の顧客から不動産探しの依頼を獲得しているため、早期での売却が実現できます。
さらに、売主が安心して売却できるための保証制度も充実しています。ベンハウスなら、安心安全かつ好条件での売却ができるでしょう。
まとめ
本記事では、青葉宅建の口コミ・評判や会社の特徴、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説しました。青葉宅建は、1都4県の幅広いエリアで不動産売却をサポートしている会社です。
実績も豊富であり、安心して依頼できるといえます。売れにくい物件にも対応してくれるため、気軽に相談してみましょう。
しかし、満足のいく不動産売却を実現するには、複数社の比較が必須です。今回紹介したベンハウスも含めて、3社以上は比較検討してみてください。
本記事があなたのお役に立てれば幸いです。
