「JUNCXIONってどんな会社？」
「JUNCXIONって評判どう？」
JUNCXIONは、不動産売却を専門的に行う、2019年に設立された新しい会社です。『売主の利益を守る』ことを大切にし、安心安全の不動産売却ができるようにしています。
売却サポートの内容も充実しており、安心して依頼できる会社といえます。しかし、2019年設立の新しい会社ということもあり、本当に依頼して大丈夫なのか不安に思う方も少なくないはず。
そこで本記事では、JUNCXIONの口コミ・評判や会社の特徴について詳しく解説します。あわせて、不動産会社を選ぶ際のポイントについても解説するため、ぜひ参考にしてください。
また以下のページでは、横浜市内で不動産売却に強いおすすめ会社を紹介しています。横浜市内で物件の売却を検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
JUNCXIONの概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社JUNCXION |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区海岸通4丁目23番地9F |
| 設立年月日 | 2019年5月 |
| 公式サイト | https://junxion.co.jp/ |
JUNCXIONは横浜を拠点に、不動産売却のプロとして仲介と買取によって顧客の不動産売却をサポートしています。不動産を「高く売る」「早く売る」だけでなく、売却後のトラブルを未然に防ぐ売買交渉を重視していることが特徴です。
設立して数年にもかかわらず、年間1,000件を超える売却の相談を受けている会社のため安心して依頼できます。また、囲い込みの心配がないことも魅力的なポイントです。
興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
JUNCXIONの口コミ・評判
ここでは、JUNCXIONの口コミ・評判をみていきましょう。口コミ・評判を見ることで、トラブルを未然に防げます。必ず確認しておきましょう。
売却専門という点が信頼できました
引用元：Google
担当の方の人柄も良く、気持ちよく売却を終えることができました。
JUNCXIONは、不動産賃貸や管理を行っているような会社とは異なり、不動産売却だけに注力しています。豊富な事業を展開している会社より、専門分野に特化した会社の方が信頼できるでしょう。
杉並区と横浜市の築約30年のワンルームマンションの売却をお願いしました。JUNXION 辻様にお願いして大正解でした。顧客利益最優先の両手販売に拘らないビジネスモデル、不動産に関する高い専門知識、的確なマーケット分析、丁寧でわかりやすい説明、軽いフットワークとスピード感。大手仲介では決してマネ出来ないでしょう。結果、販売開始から横浜の方はわずか2週間、杉並は1ヶ月で売買契約が成立しました。しかも、両物件共に当初の希望を大きく上回る売却価格でした。あまりにも適切な価格提案に本当に驚きました。知人にも自信を持って紹介したいと思います。誠にありがとうございました。
引用元：Google
JUNCXIONでは片手仲介しかしておらず、囲い込みの心配がありません。顧客のことを最優先に考えた売却活動をしてくれるため、好条件での売却が可能です。
実際の販売に至るまでは、的確、迅速なアドバイスをくださり、非常にスムーズでした。最初に予想していた売却期間が1年でしたが、なんと販売開始して2ヶ月で売却が決まりました。売却価格も買い手様と交渉してくださり、大満足の価格で売却ができたことに、本当に感謝しております。また不動産を売買する際は、よろしくお願い致します。
引用元：Google
JUNCXIONでは早期売却を実現したという口コミが多くありました。不動産を早く売りたい方におすすめです。
JUNCXIONの3つの特徴
ここからは、JUNCXIONの特徴を紹介していきます。特徴は以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
囲い込みのリスクがない
1つ目の特徴は、囲い込みのリスクがないことです。囲い込みとは、他社への情報提供や購入希望者の紹介を断り、意図的に売主と買主の両方から仲介手数料を得る両手取引のことを指します。
不動産会社の都合で行われる囲い込みは売主にとってマイナスでしかありません。しかし、JUNCXIONは売却専門の会社であることから片手取引しかできず、囲い込みのリスクがないため安心です。
JUNCXIONなら高値かつ迅速な売却ができるでしょう。
質の高い売却資料の作成
2つ目の特徴は、質の高い売却資料の作成ができることです。JUNCXIONでは、購入希望者に売却予定の不動産の魅力を最大限伝えるために、正確かつ詳細な売却情報を届けてくれます。
正確かつ詳細な売却情報を届けることで、確度の高い効率的な内覧が増加し、より良い条件での売却が可能です。また、JUNCXIONでは不動産の写真撮影はプロカメラマン、売却資料作成はグラフィックデザイナーが担当してくれます。
各分野の専門家が売却資料を作成してくれることで、より確実な不動産売却が可能です。
売却後を見越したリスク対策
3つ目の特徴は、売却後を見越したリスク対策が徹底していることです。不動産売却では、売却後に発覚した瑕疵などによって、トラブルが起こる場合もあります。
最悪の場合、訴訟に発展することもあるため気をつけなければなりません。JUNCXIONでは、不動産を徹底調査し、問題を発見した場合には適切な対処をしてくれます。
契約後に損害賠償が発生しないように契約内容を作成して契約できるため、安心安全の不動産売却を行うことが可能です。
不動産会社を選ぶ際のポイント
ここからは、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説します。重要になるポイントは以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
提案力のある会社に依頼する
1つ目のポイントは、提案力のある会社に依頼することです。不動産売却では、媒介契約を結んだ後はほとんどの売却活動を依頼先の不動産会社が行います。
そのため、依頼する不動産会社の提案力の有無によって売却価格や売却期間が大きく変化することに注意しましょう。査定を依頼する際に、担当エリアの情報をどれだけ持っているか、具体的な売却プランを提示してくれるかをみておくことがおすすめです。
あわせて、担当エリアの実績などを確認しておくのも効果的でしょう。
高額査定の会社に注意する
2つ目のポイントは、高額査定の会社に注意することです。査定を依頼した際に高額な査定額がでたら、つい依頼したくなってしまうでしょう。
しかし、不動産会社の中には、契約が欲しいがためにわざと他社よりも査定額を高くするところもあるため注意が必要です。査定額が高いからといって、売却額も高くなるわけではありません。
あくまで、査定額は売れる金額の予想ということを念頭に置いておきましょう。大切なのは高額査定を出した根拠です。根拠が曖昧な場合は、依頼を避けることをおすすめします。
複数の会社を比較する
3つ目のポイントは、複数の会社を比較することです。ひとつのエリアに不動産会社は豊富にありますが、会社ごとに用意しているサービスや強みが異なります。
特定のエリアのみの不動産売却をサポートしている会社や、特殊物件のみを扱っている会社などさまざまです。あなたの売却予定の不動産に適した会社を見つけるためにも、複数の会社を比較した上で依頼先を決めるようにしましょう。
複数の会社を比較することで、それぞれの会社の強みやこだわりが明確になります。少なくても3社以上は比較することがおすすめです。
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめです。ベンハウスは約30年の歴史を持ち、不動産仲介と分譲住宅事業を展開しています。
30年という長い間、地域に密着することで独自の不動産ネットワークを構築していることが特徴です。同業者や各種専門企業、行政機関との連携を強化し、顧客のさまざまな要望に応えています。
実際にベンハウスでは、横浜市周辺の多数の顧客から不動産探しの依頼を獲得しています。ベンハウスなら、迅速かつ安全な不動産売却ができるでしょう。
まとめ
本記事では、JUNCXIONの口コミ・評判や会社の特徴、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説しました。JUNCXIONでは、不動産売却のみしか扱わないことによる多くのメリットを享受した不動産売却ができます。
囲い込みや契約後のトラブルの心配がない売却ができることは非常に魅力的です。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
