「株式会社M-HOUSEってどんな会社？」
「株式会社M-HOUSEって評判どうなの？」
株式会社M-HOUSEは、不動産売買と住宅建築を専門とする住まいの総合プロデュース会社です。横浜市を中心に、地域密着のサービスを展開しています。
2022年2月に行われた日本トレンドリサーチによるサイトのイメージ調査では、2022年戸塚区・泉区エリア不動産売却部門で1位を獲得。数ある会社の中で1位を記録しているため、安心して依頼できる会社と言えるでしょう。
とは言っても、実際のところは利用した人にしかわからないもの。
そこで本記事では、株式会社M-HOUSEの口コミ・評判や会社の特徴、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説します。これから不動産売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
また以下のページでは、横浜市内で不動産売却に強いおすすめ会社を紹介しています。横浜市内の物件で売却を検討している方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
株式会社M-HOUSEの概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社M-HOUSE |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区中田東1-6-6 |
| 設立年月日 | 2016年10月 |
| 公式サイト | https://m-house.jp/ |
株式会社M-HOUSEは2016年に創業した比較的新しい会社です。不動産売買と不動産買取を得意としており、横浜や川崎・湘南エリアなどを中心にサービスを展開しています。
株式会社M-HOUSEでは、不動産売買の経験が10年〜20年のベテランスタッフが丁寧に対応してくれるため、安心して依頼可能です。また、ベビーベッドやキッズルームなど、ファミリー層の方でも気軽に訪れやすいように配慮しています。
興味のある方は、一度問い合わせをしてみましょう。
株式会社M-HOUSEの口コミ・評判
不動産売却を考える際、他の人の経験を知ることは重要です。株式会社M-HOUSEについても、多くの顧客が様々な感想を寄せています。
これらの口コミや評判は、サービスの質や対応の特徴を知る上で貴重な情報源です。実際の利用者の声を通じて、M-HOUSEの強みや改善点が浮き彫りになります。
ここからは、M-HOUSEに関する具体的な良い口コミと悪い口コミを見ていきましょう。両面の評価を検討することで、より客観的にサービスを理解することができるでしょう。
良い口コミ・評判
売却でお世話になりました。売却検討時色々な不動産屋さんとお話ししましたがここが1番でした！売却に至るまでに不動産屋さんの域を越える相談、お手伝いをしていただきました。些細なこともすぐに対応してくれました。最初から最後まで丁寧に安心して対応してもらい大満足です。不動産でお世話になる時は絶対にまたMーHOUSUさんです。
引用元：Google
購入、売却共にお世話になりました。
引用元：Google
信頼のできる方に担当して頂けて感謝しています。
わかりやすい説明と安心できる内容で不動産取引を進められました。
引用元：Google
地域に密着している会社さんです。
対応も親切かつ、スピーディーでとてもよかったです。
引用元：Google
株式会社M-HOUSEの良い口コミ・評判からは、顧客満足度の高さが伺えます。特に印象的なのは、不動産取引の全過程における丁寧な対応です。売却検討時から最後まで、細やかな配慮と迅速な対応が評価されています。
また、不動産業の枠を超えた相談やサポートを提供していることも強みとして挙げられています。これは、単なる取引仲介にとどまらない、総合的なサービスを提供していることを表しています。
また、地域密着型の企業であることも好評です。地域の特性を熟知した上でのアドバイスや対応が、顧客の安心感につながっているようです。
さらに、説明のわかりやすさや信頼性の高さも複数の口コミで言及されています。これらの要素が相まって、リピート利用を検討する顧客も多いようです。総じて、M-HOUSEは親切で信頼性が高く、顧客のニーズに応える柔軟なサービスを提供している印象を受けます。
悪い口コミ・評判
口コミの評価が高すぎて調べたら、ほとんどのユーザーが1件の口コミ。Googleのアカウントは何個でも取得可能なので、また、不動産取得は高額な買い物にもなるので注意して下さい。
引用元：Google
M-HOUSEの悪い口コミ・評判に関しては、数が非常に限られており、注目すべき点が1件のみ見られました。この口コミは、評価の信憑性に疑問を投げかけるものです。
指摘されているのは、多くの高評価がGoogleアカウントの1回限りの投稿者によるものだという点です。これは、口コミの真正性に疑念を抱かせる要素となっています。Googleアカウントの作成が容易であることから、意図的に評価を操作している可能性があるとしています。
また、この口コミからは不動産取引の高額性を踏まえ、慎重な判断を促していることが分かるでしょう。確かに、不動産取引は個人の財政に大きな影響を与える重要な決定です。
しかし、この批判的な見解が1件のみであることも注目に値します。
総合的に見れば、この批判的な意見は慎重さを促す警鐘として捉えつつ、他の多数の好評価とのバランスを考慮することが重要でしょう。
株式会社M-HOUSEの3つの特徴
ここからは、株式会社M-HOUSEの特徴について解説します。特徴は以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
独自のノウハウを用いた売却
1つ目の特徴は、独自のノウハウを用いた売却であることです。株式会社M-HOUSEは地域密着を大切にすることで、情報収集や関係業社とのネットワークなどにおいて独自のノウハウを確立しています。
そのため、エリアの都市計画やローカルな情報まで入手でき、トラブルのない安全な売却が可能です。また、株式会社M-HOUSEでは、担当エリアでの不動産を購入したい希望者を多く抱えています。
条件が合えば早期での売却が実現できるでしょう。
万全の売却サポート
2つ目の特徴は、万全の売却サポートがあることです。株式会社M-HOUSEでは、「高く売りたい」「早く売りたい」という顧客の想いを叶えるために独自の売却サポートを用意しています。
仲介手数料の割引や測量・解体費用の立替え、瑕疵担保責任保証の加入、残地物撤去・ハウスクリーニング費用の割引などが代表的です。不動産売却では様々な費用がかかるため、万全の売却サポートが用意されていることは非常に魅力的と言えるでしょう。
安心の買取保証
3つ目の特徴は、安心の買取保証があることです。株式会社M-HOUSEでは、一定の期間内に不動産が売れなかった場合、買取をしてくれるサービスがあります。
不動産売却は、売り出したら必ず売れるというわけではありません。不動産の状況や立地によっては、売れ残ってしまうこともしばしばあります。
そのため、初めから売れることが保証されていることは非常に魅力的なポイントです。ストレスを抱えることなく、不動産売却に望めるでしょう。
株式会社M-HOUSEの不動産売却事例
ここからは株式会社M-HOUSEの不動産売却事例を紹介していきます。
実際に不動産売却をしたい方は、売却事例も参考にしながら依頼する会社を検討しましょう。
相続による敷地の一部の売却事例
M-HOUSEが手がけた相続による敷地の一部売却事例は、地域に精通した不動産会社の価値を示す好例といえます。この事例では、複数の不動産会社から同様の低い買取価格を提示された地主が、M-HOUSEに相談したことで状況が一変しました。
M-HOUSEは、横浜市泉区の相場を熟知していたため、他社よりも500万円ほど高い買取価格を提示。最寄駅からの距離や周辺環境など、一見するとマイナス要因と捉えられがちな点も、地域特性を踏まえて適切に評価しました。
さらに、仲介手数料不要の直接取引や、現状での買取りなど、売主にとって有利な条件を提示しています。相続税の期限が迫る中、迅速な対応で契約締結から1ヶ月後には代金支払いまで完了させました。
この事例は、地域密着型の不動産会社が持つ専門知識と柔軟な対応力の重要性を浮き彫りにしています。
築 46 年アパートの売却事例
M-HOUSEの築46年アパート売却事例は、老朽化物件の取引における同社の強みを示しています。この事例では、満室稼働中の古いアパートを所有する高齢の地主が、維持管理の困難さから売却を決意しました。
M-HOUSEは戸塚区という得意エリアでの案件だったため、大手不動産会社よりも350万円高い買取価格を提示。さらに、直接買取りによる仲介手数料の削減で、実質460万円もの差を生み出しました。
また、現状の賃借人をそのままに、瑕疵担保責任免責での買取りに応じるなど、売主にとって有利な条件を提示しました。これにより、地主の負担を軽減しつつ、スムーズな取引を実現しています。
この事例から、地域密着型の不動産会社が持つ地域相場への深い理解と、柔軟な条件設定能力が、高齢者の不動産売却ニーズに効果的に対応できることが分かります。
アパート付き不動産の売却事例
アパート付き不動産の事例売却です。築年数が経ち、維持管理に悩む所有者からの相談がきっかけでした。
他社を含む複数の不動産会社が査定を行う中、M-HOUSEの徹底した調査が功を奏します。通常、旗竿地は低評価されがちですが、同社は一歩踏み込んだ分析を行いました。登記簿と実測値の不一致を発見したM-HOUSEは、敷地の可能性を再評価。
3宅地への区画案を策定し、他社を大きく上回る買取価格を提示することに成功しました。
結果、売主は予想外の高額売却を実現。この事例は、M-HOUSEの緻密な調査と革新的なアプローチが、不動産の隠れた価値を引き出す鍵となることを示しています。同社の専門知識と創造力が、クライアントに大きな利益をもたらした好例といえるでしょう。
不動産会社を選ぶ際のポイント
ここからは、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説します。意識すべきポイントは以下の3つです。
それぞれ以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
地域に密着した会社に依頼する
1つ目のポイントは、地域に密着した会社に依頼することです。地域に密着している会社は、エリアの都市計画や嫌悪施設などの情報をしっかりと把握しています。
そのため、トラブルを未然に防いだ安心安全の売却が可能です。また、地域に密着していることでしか知れないローカルな情報を入手していることもあります。
不動産会社によって担当しているエリアは異なりますが、地域密着の会社に依頼することで様々な恩恵を受けられるでしょう。
高額査定の会社に注意する
2つ目のポイントは、高額査定の会社に注意することです。不動産の査定は、売却活動の中で最初に行う工程であり、会社選びをする上で非常に重要になります。
中には、売主の気を引くために査定額をわざと高くする会社もあるため注意しましょう。高額査定が出たからといって、その査定額で確実に売却できるわけではありません。
むしろ、悪徳な業者に依頼した場合には、査定額よりも大幅に低い価格での売却になることもあります。査定額に根拠があるのか、しっかりと確認しておくことが重要です。
複数の会社を比較する
3つ目のポイントは、複数の会社を比較することです。不動産売却では、媒介契約を締結した後は依頼した不動産会社が主導で売却活動をします。
そのため、依頼した会社の力量によって売却価格や期間に大きな差が出ることに注意が必要です。会社選びを間違えると、数百万損することもあります。
のちに後悔しないためにも、必ず複数社を比較した上で信頼できる会社に依頼しましょう。少なくても3社以上には査定を依頼し、比較することをおすすめします。
株式会社mhouseはこんな人におすすめ
株式会社M-HOUSEは、主に以下のような方におすすめです。
- 横浜市周辺で不動産売却に苦戦している方
- 不動産取引に不安や疑問を抱えている方
- 地域の実情に詳しい不動産会社を求めている方
- きめ細かいサポートを必要とする方
同社の地域密着型アプローチは、横浜市周辺の不動産市場に精通しており、難しい売却案件でも効果的な戦略を提供できます。
また、複数の専門資格保有者を擁するM-HOUSEは、取引の全過程で詳細なサポートを提供しています。不動産取引に不安を感じる方々も、豊富な知識と経験に基づいたアドバイスを受けられるでしょう。
地域特性の深い理解と、クライアントのニーズに応じた柔軟な対応力も同社の強みです。これにより、地域事情を考慮した的確な判断と、個々の状況に合わせたサービスが期待できます。
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめです。ベンハウスは約30年の歴史を持つ地域密着型の会社で、横浜市を中心に不動産売却をサポートしています。
独自の不動産ネットワークを活かした、的確かつ安全な売却サポートをしていることが特徴です。実際に約30年の間で多くの信頼を獲得し、横浜市周辺の多数の顧客から不動産探しの依頼を獲得しています。
ベンハウスなら、スムーズかつ好条件での売却ができるでしょう。興味のある方は気軽に問い合わせてみてください。
まとめ
本記事では、株式会社M-HOUSEの口コミ・評判や会社の特徴、不動産会社を選ぶ際のポイントについて解説しました。株式会社M-HOUSEは、独自の売却ノウハウと万全の売却サポートを提供している会社です。
口コミも良いものが多かったため、安心して依頼できるといえます。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。また、会社選びの際には複数社を比較することを忘れないようにしてください。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
