「京急不動産株式会社（横浜市）って評判どうなの？」
「京急不動産株式会社（横浜市）ってどんな会社？」
京急不動産株式会社（横浜市）は約65年の歴史を持つ会社です。仲介事業や、土地・戸建て・マンションなどの分譲住宅、賃貸事業など様々な事業を手掛けています。
今までの仲介実績は30,000件を超えており、圧倒的な実績を誇る会社です。歴史もあり、実績もある会社のため安心して依頼できると言えます。しかし、不動産売却は大きなお金が動く取引だからこそ、失敗したくないと依頼する会社選びに慎重になっている方も多いはず。
そこで本記事では、京急不動産株式会社（横浜市）の口コミ・評判や特徴について解説します。あわせて、不動産会社を選ぶ際のポイントについても解説しているため、ぜひ参考にしてください。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市の物件をお持ちの方は、以下のページもチェックしてみてください。
京急不動産株式会社（横浜市）の概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 京急不動産株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区高島1-2-8 京急グループ本社 |
| 創業年数 | 1958年9月 |
| 公式サイト | https://www.keikyu-sumai.com/ |
京急不動産株式会社（横浜市）は、1958年に設立された地域密着型の総合不動産企業です。京急沿線エリアを中心に、不動産に関わる幅広い事業を手掛けています。
総合不動産企業のメリットを活かし、分譲や売買仲介、賃貸、管理、土地活用、リフォームを一貫した体制で提供している会社です。宅建建物取引主任者や不動産コンサルティングマスターなどの資格を持ったスタッフが多く在籍しており、安心して依頼できます。
また、瑕疵保証やトラブル解決システムが充実していることも魅力的なポイントです。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
京急不動産株式会社（横浜市）の口コミ・評判
ここでは、京急不動産株式会社（横浜市）の口コミ・評判をみていきましょう。口コミには、会社のホームページでは知ることのできない、会社の本当の姿を知れるメリットがあります。トラブルを避けるためにも、事前に確認しておきましょう。
二人体制で、迅速且つ親身に対応をしてくれた。メールでのやり取りや電話対応、返信が早く、不安を感じさせない努力が見受けられた。付加価値的な安価な測量会社等の紹介もあり、諸費用を抑える提案も多々あった。
引用元：おうちの語り部
メールでのやり取りや電話対応、返信が早いことは魅力的なポイントです。売却の進捗が逐一わかるため、安心して売却活動に取り組めるでしょう。
沿線に強みを持っているということであったし、駅近に店舗があったので、より多くの顧客にアピールできるところが良かったと思う。担当者も丁寧で信頼できる人であったため、満足している。
引用元：おうちの語り部
京急不動産株式会社（横浜市）は京急電鉄沿線で65年の歴史を持つため、地域のことを知り尽くしています。そのため、早期での売却が実現できるでしょう。
住宅ローンを払っていることもあり、早い期間での売却というのが私の一番の希望だったのですが、戦略が悪かったのかズルズルと期間だけが過ぎ半年近くかかってしまい、不満足でした。
引用元：おうちの語り部
売却する不動産によっては早期での売却ができないことがあります。少しでも早く売るなら、複数社を比較して最も良い売却プランを立ててくれた会社に依頼することが重要です。
京急不動産株式会社（横浜市）の3つの特徴
ここからは、京急不動産株式会社（横浜市）の特徴を見ていきましょう。特徴は以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
京急電鉄沿線の不動産に強い
1つ目の特徴は、京急電鉄沿線の不動産に強いことです。京急不動産は、その名の通り、京急電鉄沿線に特化した不動産仲介業務を行っています。
地元を知り尽くしたスタッフがサポートしてくれるため、早期かつ高値での売却が可能です。また、京急不動産は65年という長い歴史の中で、30,000件を超える仲介実績を誇っています。
今まで培ってきた豊富な経験とノウハウがあるため、不動産売却が初めてで不安な方でも安心して依頼可能です。
買取システム・買取保証がある
2つ目の特徴は、買取システム・保証があることです。京急不動産では、顧客の様々なニーズに応えるために魅力的なサービスを多く用意しています。
代表的なものは、買取システムと買取保証です。買取システムは、京急不動産が直接の買主となり不動産を買い取ってくれます。スピーディーな売却が可能であり、仲介手数料は発生しないということが大きなメリットです。
買取保証は、一定期間内に不動産が売却できなければ、京急不動産が直接の買主となり不動産を買い取ってくれます。売る前から売却が確実にできるとわかっていることは大きな安心材料と言えるでしょう。
法律・税務相談ができる
3つ目の特徴は、法律・税務相談ができることです。不動産売却では、法律に関することや税金問題など、普段なかなか触れないような知識が必要になる場面があります。
特に不動産売却が初めての方は、法律や税務に関することへの苦手意識を持っている方も少なくないでしょう。京急不動産では、個人法律相談や個別税務相談ができるサービスを用意しているため安心です。
法律・税務関係のことは、トラブルに繋がりやすいこともあり、専門家に相談できる体制が整っていることは魅力的と言えるでしょう。
不動産会社を選ぶ際の3つのポイント
ここからは、不動産会社を選ぶ際のポイントを紹介していきます。意識すべきポイントは以下の3つです。
以下でそれぞれ詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。
査定額の根拠を聞く
1つ目のポイントは、査定額の根拠を聞くことです。不動産売却において、初めにすることは不動産会社への見積もりの依頼になります。
見積もりの際には、不動産会社が売却予定の不動産がどれくらいで売れるのか予想した査定額を出してくれます。その際には、出した査定額の根拠を聞くことが重要です。
なぜなら、不動産会社の中には、顧客の気を引くためにわざと相場より高い査定額を出す会社があるためです。高い査定額が出たからといって媒介契約を結ぶと、結果的に査定額より大幅に下がった金額での売却になる恐れがあるため注意しましょう。
なぜ提示した査定額になったのか根拠を話せる会社に依頼することで、適正価格での安全な売却が実現できます。
地域に密着した会社に依頼する
2つ目のポイントは、地域に密着した会社に依頼することです。不動産売却を行っている会社は豊富にありますが、特定の地域に密着した会社に依頼することで早期売却を実現できる可能性があります。
なぜなら、地域に密着した会社は独自のネットワークを構築していたり、不動産を探している顧客をすでに抱えていることがあるためです。また、地域に密着している会社なら、売却予定の不動産の魅力を買主にうまく伝えてくれます。
結果的に迅速かつ高値での売却を実現できるでしょう。
複数社に査定を依頼する
3つ目の特徴は、複数社に査定を依頼することです。不動産会社は豊富にありますが、会社によって得意としていることやサービスの内容が異なります。
大手や有名な会社だから良いというわけではありません。あくまで、あなたの売却予定の不動産に適した強みを持つ会社に依頼することが重要です。
そのため、最初から1社に絞るのではなく、複数社を比較した上で依頼先を決めるようにしましょう。少なくとも3社以上は比較することがおすすめです。
横浜市の不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 1993年6月 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめです。ベンハウスは約30年の歴史を持ち、横浜市・川崎市を中心にサービスを展開しています。
地域密着のサービスを大切にし、独自の不動産ネットワークを構築していることが特徴のひとつです。同業者や各種専門企業、行政機関との連携を強化し、その繋がりを活かして顧客のさまざまなニーズに応えています。
また、ベンハウスには不動産に必要な知識を網羅できる専門家が多く在籍しているため、初めての不動産売却で不安な方でも安心です。興味のある方は気軽に問い合わせてみましょう。
まとめ
本記事では、京急不動産株式会社（横浜市）の口コミ・評判や特徴について解説しました。京急不動産は、京急電鉄沿線の不動産に絶対的な強みを持ち、豊富な実績で培った知識・ノウハウを用いて売却をサポートしてくれます。
京急電鉄沿線の不動産売却を検討している方は、一度京急不動産に相談してみましょう。また、会社選びをする際には、本記事で解説した不動産会社を選ぶ際の3つのポイントを意識してみてください。
本記事があなたのお役に立てることを願っております。
