「大和住販ってどんな会社？」
「大和住販の評判はいいの？」
「他にもおすすめの不動産会社はある？」
不動産売却を検討しており、どの会社に依頼するか迷っている方も多いのではないでしょうか。
選択する不動産会社によって、売却価格も期間も大きく変化してしまうのが不動産売却です。そのため、良い不動産会社を選ぶためにも不動産会社の特徴や評判を知っておきましょう。
本記事では、大和住販の特徴から口コミ・評判や不動産会社を選ぶ際のポイントまで紹介していきます。会社選びに悩んでいる方は、ぜひ参考にしてください。
また、以下のページでは横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内の物件を売却検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
大和住販はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 大和住販株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市神奈川区橋本町2-1-30 |
| 創業年数 | 1972年（昭和47年）8月11日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 公式サイト | https://www.daiwajuhan.com/sales/ |
大和住販は50年以上にわたり、横浜・川崎・湘南エリアで不動産を売却してきた実績のある不動産会社です。会員制度を設けており、会員になることで未公開物件などを紹介してもらえるため、より多くの顧客が集まっています。
また、自社サイト内でも物件紹介ができることも特徴のひとつです。売却予定の不動産を多くの人の目に触れさせることで、売却期間を比較的短くできるでしょう。
大和住販の口コミ・評判
実際に大和住販を利用した方の口コミ・評判を紹介していきます。利用者の生の声を見ることで、より鮮明な大和住販の対応をチェックできるでしょう。
不動産素人をカモろうとする駄目不動産屋、中古物件では良い所しか伝えず修繕箇所はこちらから聞くまで黙っている。社員の顧客への対応がなっていない､接客中無言で席を外す、かかってきた電話に出るしその他諸々、課長クラスがダメダメなので下の平クラスも当然粗悪社員しかいない。
引用元：Google
勝手に売り主に断り無く貸した鍵で入って室内画像を撮りに来ていたり、電気も付けっぱなしになっていたし困りました。
引用元：Google
初めての家探しで何も分からず不安でしたが誠実に応対して頂き気に入った家に住むことが出来ました。設備に不備があった際もしっかり対応して頂き満足しています。横浜で家探しの時は相談してみるといいと思いました。
引用元：Google
上記のように、あまり満足できない対応をされたという方も多くいる印象です。そのため、営業担当者が信頼できない場合は担当者の変更を依頼するなどの対策が必要になるかもしれません。
大和住販の特徴3選
ここからは、大和住販の特徴を紹介します。紹介するのは、以下の3つです。
以下で詳しく解説していきます。一つひとつチェックしてください。
横浜エリアで50年以上の実績
1つ目の特徴は、横浜エリアで50年以上の実績がある点です。
大和住販は創業から50年以上、不動産業界に携わってきた経験と実績があります。そのため、周辺地域に精通しており、相場を理解した査定価格で売却金額を適切に決められるでしょう。
また、不動産に関する情報網も構築されているため、素早い対応が期待できます。
3ヶ月以内の売却実績多数の売却専門チーム
2つ目の特徴は、3ヶ月以内の売却実績が多数ある売却専門チームがある点です。買取・売却専門チームは、きめ細やかな対応で依頼者それぞれに適した売却方法を提案してくれます。
また、長年の経験からくる販売戦略で希望金額に収めながらも3ヶ月以内に売却してきた実績が多くあります。不動産を早く売却したいという方におすすめの会社です。
売却に関する安心のフルサポート
3つ目の特徴は、売却に関する安心のフルサポートがある点です。
他の不動産会社に依頼している方でも大和住販では相談・対応してくれています。そのため、現状売却が進まない方や情報公開がされているか気になる方でも相談ができます。
また、即時現金化したい方などには、買取の提案なども可能で、専門知識を有した専門チームのサポートが受けられます。
不動産売却会社選びのポイント
次に、不動産売却会社を選ぶ際のポイントを紹介していきます。紹介するのは、以下の3点です。
詳しく見ていきましょう。
エリアに精通しているか
まずは、エリアに精通しているかどうかチェックしてください。
不動産売却では、エリアの特徴や不動産売却相場、買い手の年齢層などを理解していることが早期売却に繋がるポイントになります。
そのため、依頼する不動産会社は売却予定の物件があるエリアに精通しているかどうかチェックしておきましょう。
豊富な提案力があるか
次に、豊富な提案力があるかどうかをチェックしましょう。
不動産売却における提案力は、査定時にチェックができます。たとえば、売却できるか不安な場合は、売却保証制度があるかどうかや、即時売却したい場合の買取制度などがあるかどうかです。
他にも、物件をクリーニングして価値を高めてくれるサービスなどのサポート提案をしてくれるかどうかもチェックしておくと良いでしょう。
囲い込みはしていないか
最後に、囲い込みがされていないかチェックしましょう。
囲い込みとは、自社利益を追求するために、他物件掲載サイトからの購入希望者が来た場合でも、契約予定者がいるなどの理由で断り、自社で買主を探し続ける手法のことです。売却依頼した会社で買主を見つけられると手数料を6％まで回収でき、通常に比べて2倍利益が得られるために、囲い込みが行われているケースがあります。
囲い込みされていないかチェックするには、両手率をチェックしてみましょう。両手率が高い企業は怪しさがあるとも判断できます。そのため、1つの判断基準としてチェックしておきましょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは横浜市で確かな不動産仲介を提供する不動産の専門家です。地域に根ざし、地元の不動産市場について深い理解を持ち、不動産売却や住宅・土地に関する問題についてサポートしてくれます。
ベンハウスは長年にわたる経験を活かし、広範な不動産情報ネットワークとスマートな売却プロセスを活用して、依頼者の希望に合致した解決策を提供します。さらに、専門のファイナンシャルプランナーが在籍し、住宅ローンや売却価格、新しい物件のローンに関する難しい質問にもアドバイスをしてくれます。
ベンハウスなら不動産に関するあらゆるニーズに対応し、安心感のある不動産売却が依頼できるでしょう。少しでも、ベンハウスが気になった方は一度査定を依頼してみてください。
ベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、大和住販の特徴や口コミ、実際に不動産会社を選ぶ際の注意点まで紹介してきました。大和住販の特徴は以下の3つがありました。
- 横浜エリアで50年以上の実績
- 3ヶ月以内の売却実績多数の売却専門チーム
- 売却に関する安心のフルサポート
口コミ・評判では、対応力に不満を有している方もいる印象でした。そのため、査定依頼をした際に対応力をチェックしてみましょう。他にも、不動産会社を選ぶ際は以下の3点に注意して依頼する不動産会社を決めましょう。
- エリアに精通しているか
- 豊富な提案力があるか
- 囲い込みはしていないか
上記を意識して不動産会社を選択することで、よりよい不動産会社を選択できるでしょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
