「オープンルームってどんな会社？」
「オープンルームの評判はいいの？」
不動産売却を検討されている方の中には、どこの不動産会社に依頼したら良いかわからず、迷われている方も多いのではないでしょうか。多くの不動産会社がある中で、すべての不動産会社を見て回るのは非常に大変です。
しかし、会社選びを慎重に行わないと、のちに後悔に繋がることもあるため注意しなければなりません。
そこで本記事では、オープンルームの特徴から口コミ・評判について紹介します。あわせて、不動産会社を選ぶ際のポイントまで紹介するため、会社選びに悩む方はぜひ参考にしてください。
また以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめ会社を紹介しています。横浜市内の物件を売却検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
オープンルームはどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | オープンルーム株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市泉区弥生台51-9 |
| 創業年数 | 平成19年7月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 公式サイト | https://www.openroom.co.jp/kaitori/ |
オープンルームは、神奈川県全域で不動産買取をしている不動産会社です。仲介での不動産売却も行っていますが、メインは不動産買取になります。
競売など、債務整理や早期売却が目的の方に多く利用されている不動産仲介会社です。そのため、買取の場合は最短1日で契約ができ、即日契約・即日現金化が可能になります。
オープンルームの口コミ・評判
実際にオープンルームを利用された方の口コミ・評判を紹介していきます。
こちらで家の売却をしました。無駄がなくサクサクと進められて満足です。恐らく普通の不動産売却の手数料よりかなり下げてくださった気がします。もう新たな地域に引っ越してしまうのですが自信持って勧めたい不動産屋さんです。
引用元：Google
最初は他物件の資料請求だけしたのですが、その後、しばらく経ってから様子伺いの電話をいただき、そこから自宅の買取り、購入、リフォームまでお願いしました。お店に行くと元気にお出迎えしてくれますし、何でも親身に対応していただき、オープンルームさんに決めて良かったと思います。
引用元：Google
仕事の転勤で自宅を売ることになりました。通勤電車内の広告を見て不動産買取センターのオープンルームさんに連絡をしました。急ぎでの売却希望でしたので買取だと相場より下がる覚悟はしていましたが提示価格に納得して即決をしました。
引用元：Google
上記のように、多くの利用者が素早い対応力や親切丁寧なサポートに満足されている様子が伺えます。
オープンルームの特徴3選
ここからは、オープンルームの特徴を紹介していきます。紹介するのは、以下の3つです。
オープンルームについて詳しく理解したい方は、すべてチェックしておきましょう。
高い対応力
1つ目の特徴は、高い対応力がある点です。
買取を専門としているため、どんな状況の不動産売却でも臨機応変に対応してくれます。たとえば、離婚による売却や借入金の返済などの際にも周囲に知られることなく不動産売却ができます。
買取だけでなく、住み替えの提案や相続に関する相談に関しても対応してもらえるため、安心して任せられるでしょう。
即金買取
2つ目の特徴は、即金買取です。オープンルームでは、早急に資金を用意したい方や早く不動産を現金にしたい方のために、24時間365日の受付対応で不動産売却の相談ができます。
また、冒頭でも記載したように、最速1日で査定から契約締結までが完了するため、スピーディーに現金化が可能になります。
営業力と情報網を活かした売却活動
3つ目の特徴は、営業力と情報網を活かした売却活動です。オープンルームは、長年の経営と実績で培ってきた情報網を活かして多くのWebサイトへ無料で掲載してくれます。
そのため、費用を抑えた不動産売却が可能です。また、多くのWebサイトへ掲載することで、不動産を多くの人の目に触れさせられるため即時売却にも繫がります。
不動産売却会社選びのポイント
ここからは、実際に不動産売却する際に不動産会社を選ぶポイントを紹介していきます。紹介するポイントは以下の3つです。
それぞれチェックしておくことで、最適な不動産会社を選べるようになるでしょう。
直近の売却実績をチェック
まず、直近の売却実績をチェックしましょう。直近の売却実績をチェックすることで、売却価格相場や売却にどれくらい期間がかかるのかなどを把握できます。
また、顧客がどれくらいいるのかもチェックできるため、あなたが依頼した際にどれくらいで不動産を売却できるか想定できるでしょう。
机上査定の対応力をチェック
次に、机上査定時の対応力をチェックしましょう。机上査定を担当した営業者がそのままあなたの不動産売却の営業担当者になるケースが一般的です。
そのため、営業担当者の対応力やトーク力、知識量などを確かめておくことで実際に依頼した際の対応力まで想定ができます。
地域特性を理解しているか
最後に、地域特性を理解しているかチェックしておきましょう。
不動産売却では、周辺地域の魅力や特性を不動産会社が理解しているかどうかが重要になります。魅力や特性を理解していないと不適切な査定価格になってしまったり、販売営業時にも物件の魅力を最大限伝えきれないでしょう。
そのため、売却価格や期間にも影響を与えてしまいます。地域特性を理解しているかチェックしておきましょう。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
横浜市における信頼性のある不動産仲介を提供するベンハウスは、地域密着型の不動産専門家です。
長年にわたる実績と経験を活かし、不動産売却や住宅・土地に関する課題に真摯に向き合ってくれます。また、ベンハウスは広範な不動産情報ネットワークと効果的な売却プロセスを駆使して、依頼者の要望に合致する解決策を提案します。
さらに、専門的なファイナンシャルプランナーが在籍し、住宅ローンや売却価格、新物件のローンに関する難しい相談に的確にも対応してくれるため安心です。少しでもベンハウスが気になった方は一度査定を依頼してみましょう。
ベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、オープンルームの特徴や口コミ、実際に不動産会社を選ぶ際の注意点まで紹介してきました。オープンルームの特徴は以下の3つがありました。
- 高い対応力
- 即金買取
- 営業力と情報網を活かした売却活動
口コミ・評判でも満足されている方が多くいる印象です。買取価格も適正で信頼できるでしょう。
また、不動産会社を選ぶ際は以下の3点に注意して依頼する不動産会社を決めましょう。
- 直近の売却実績をチェック
- 机上査定の対応力をチェック
- 地域特性を理解しているか
上記を意識して不動産会社を選択することで、不動産売却会社選びでの失敗を減らせるでしょう。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
