「リライフホームってどんな会社？」
「評判はいいの？」
「横浜でおすすめの不動産売却会社はどこ？」
不動産売却は人生で何度も経験することではありません。どんな不動産会社が良いのかや、実際に比較しようとしても不動産会社の特徴を知らないという方がほとんどでしょう。
そこで本記事では、リライフホームについて特徴や口コミ・評判を紹介していきます。また、不動産会社を選ぶ際に重要になるポイントについても紹介していきます。これから不動産売却を検討している方は、より良い不動産会社を選ぶための参考にしてください。
さらに、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内の物件売却を検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
リライフホームはどんな不動産会社？
リライフホームは、神奈川県全域を中心に住宅販売や、投資用物件などの住宅販売をサポートしている総合不動産会社です。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | リライフホーム株式会社 |
| 会社住所 | 神奈川県横浜市緑区鴨居１丁目16-1ローヤルシティ鴨居壱番館 |
| 創業年数 | 2017年 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 公式サイト | https://www.relifehome.co.jp/sell.html |
『ファイナンシャル』という視点からも多くのサポートを実施しており、経験豊富な担当者がお金などの専門的な相談にも乗ってくれます。創業からは6年弱と若い不動産会社ではありますが、多くの取引実績は信頼できる証拠にもなるでしょう。
特筆すべきは同社のワンストップサービス体制で、不動産取引だけでなく、住宅ローン相談、リフォーム・リノベーション、相続対策、保険相談まで、住まいに関わるあらゆるニーズに対応しています。
多くのスタッフがファイナンシャルプランナーの資格を持ち、単なる物件紹介にとどまらない総合的な資産活用コンサルティングを提供している点が強みです。
また独自のAIマッチングシステムを導入し、膨大な物件データと顧客ニーズを効率的に結びつけることで、成約率の向上を実現しています。地域に根差した営業スタイルながらも最新テクノロジーを積極的に取り入れる先進性と、顧客一人ひとりに寄り添う丁寧なコミュニケーションが評価され、顧客満足度調査でも高い評価を獲得しています。
リライフホームの口コミ・評判
実際にリライフホームを利用された方の口コミ・評判を紹介していきます。リアルな利用者の声を聞くことで、よりリライフホームを理解できるでしょう。
「今回は売買の両方でお世話になってます。いつも丁寧な対応と細やかな配慮でスムーズに話が進みます。下調べの上根拠のある資料を用意いただき、信頼しています。」
引用元：Google
「マンション販売を行う際にこちらを選んで利用させて頂きました。結論から言うと選んで大正解でした。大手も含めて8社ほど見積もりと面談を行いましたが、面談時から地元に根付いた現実的な販売プランを提示して頂き安心して販売活動をお願いすることができました。販売活動期間中もこちらが分からないことを尋ねると、すぐに連絡をしてくれきちんと教えてくれる、定時報告でも細かく現状報告を行ってくれるなど丁寧に対応して頂きました。こちらの要望に臨機応変に対応して頂いたのもありがたかったです。おかげ様で短い期間で売却まで行き着くことができました。地域密着型の不動産会社を選ぶならここを選べば間違いないと思います。本当にありがとうございました。」
引用元：Google
「アットホームかつ丁寧な対応です。一度相談してみれば良さが伝わると思います。」
引用元：Google
上記のように、利用者の多くはとても満足されている印象です。創業から短い期間ではありますが、地域に密着した営業をされていることがわかります。
リライフホームの特徴6選
ここからは、リライフホームの特徴を紹介していきます。紹介するのは以下の6つです。
- 多角的視点からの分析力
- 物件の価値を上げるサポートサービス
- 買取保証制度でスムーズな売却を実現
- 地域特化型のマーケティング戦略
- ファイナンシャルプランナー資格保有者による資金計画サポート
- デジタルとリアルを融合した革新的な販売手法
不動産会社の特徴を知っておくことで、比較がしやすくなります。一つひとつチェックしてください。
多角的視点からの分析力
1つ目の特徴は、多角的視点からの分析力がある点です。
リライフホームは、神奈川県の横浜・川崎エリアを中心として、不動産売却を行ってきました。そのため、特定地域で売却するための分析や不動産の価値の見極めなどの高い分析力が経験から培われています。
ただ売却するのではなく、資産を適切に売却できるように多角的視点から分析してくれます。さらに、リライフホームはファイナンシャルプランナーが経営しており、売却後のライフプランまで提供してもらえます。
物件の価値を上げるサポートサービス
2つ目の特徴は、物件の価値を上げるサポートサービスがある点です。不動産を購入する方も安心して購入できるようなサービスが充実しているため、不動産の価値を高めることが可能です。
たとえば、住宅設備の2年間無料修理サービスやリフォームイメージの作成、バーチャルインテリアルームで3D家具を配置するなど、購入希望者がより購入したくなるサービスが充実しています。そのため、売却期間も比較的短く売却できるでしょう。
買取保証制度でスムーズな売却を実現
3つ目の特徴は、買取保証制度がある点です。買取保証制度があることで、必ず不動産を売却できるという安心感をもって売却を進められるでしょう。
少しでも高く売却したい方や、早期売却したい方などにはおすすめできる制度になります。一定期間内に売却ができなかった場合、査定額の90%を上限としてリライフホームが買取してくれます。
そのため、住み替え先の物件資金も安心して確保できるでしょう。
地域特化型のマーケティング戦略
リライフホームは神奈川県内の各エリアの特性を熟知し、地域ごとにカスタマイズした販売戦略を展開しています。例えば横浜北部と湘南エリアでは、ターゲット層や物件の訴求ポイントを変えた広告展開を行い、地域特性に合わせた効果的なプロモーションを実現。
また地域ごとの需要変動や価格動向を詳細に分析したデータベースを構築しており、エリア別の最適な販売時期や価格設定を提案できる強みがあります。地元メディアとの連携や地域密着型イベントの開催など、従来の不動産広告に留まらない多様なチャネルでの情報発信も特徴で、地域に根差したきめ細かなマーケティングにより、高い認知度と信頼を獲得しています。
ファイナンシャルプランナー資格保有者による資金計画サポート
リライフホームでは不動産取引の専門知識だけでなく、資金計画のプロフェッショナルとしての視点からもサポートを提供しています。スタッフの多くがファイナンシャルプランナーの資格を保有しており、不動産売却後の資金活用や税金対策、次の住宅購入に関わるライフプランニングまで、総合的なアドバイスを受けることが可能です。
特に住み替えを検討している顧客に対しては、売却と購入の最適なタイミングや、住宅ローンの組み方、将来の資産形成を見据えた資金計画を提案。また投資用不動産の売却においては、1031条交換（譲渡所得の繰り延べ特例）などの税制優遇策の活用方法や、ポートフォリオ再構築のアドバイスなど、専門的な知識に基づいたコンサルティングサービスを提供しています。
デジタルとリアルを融合した革新的な販売手法
リライフホームは最新のデジタル技術とリアルな接客の良さを融合させた独自の販売手法を確立しています。VR（バーチャルリアリティ）技術を活用した360度内覧システムやドローンによる空撮映像など、高品質なデジタルコンテンツで物件の魅力を視覚的に訴求。さらにSNSマーケティングやデジタル広告の最適化により、ターゲット層へのピンポイントなアプローチを実現しています。
一方で、対面での丁寧な相談対応も重視しており、オンラインとオフラインを状況に応じて使い分けるハイブリッド型の顧客対応を行っています。特にコロナ禍以降は、オンライン商談とリアル内覧を組み合わせた新しい不動産取引のスタイルを確立し、顧客の利便性と安全性を両立させた販売プロセスで高い評価を得ています。
リライフホームの不動産売却におすすめの人3選
リライフホームの売却では、物件の潜在的価値を最大化できる専門知識が重要です。市場価値の見極め、適切なリノベーション提案、地域特性に合わせた売却戦略など、専門的な視点から物件価値を高められる人材が成功の鍵となります。以下では、リライフホーム売却に特に適した3つのタイプの人材について詳しく解説します。
経験豊富な不動産投資家
不動産投資の経験が豊富な人は、リライフホームの不動産売却において大きなアドバンテージを持っています。市場価値の正確な見極め、売却タイミングの判断、そして潜在的な買い手へのアプローチ方法に長けているからです。
特に複数の物件を所有・売却した経験を持つ投資家は、リライフホームという特性を活かした売却戦略を立てることができます。リノベーションやリフォームの価値を正確に評価でき、物件の強みを最大限に引き出す提案も可能です。また、税制面での知識も豊富なため、売却時の税金対策も考慮した最適な売却計画を立てられるでしょう。
リフォーム・リノベーションの専門知識を持つ人
リフォームやリノベーションの専門知識を持つ人は、リライフホームの潜在的な価値を最大限に引き出すことができます。物件の構造的な強みや改善点を正確に把握し、比較的少ない投資で大きな価値向上が見込める部分を特定できるからです。
例えば、キッチンやバスルームの設備更新、内装の色調変更、間取りの最適化など、買い手の心を掴む効果的な改修ポイントを見極める目を持っています。また、最新の住宅トレンドや環境配慮型の設備に関する知識も豊富なため、現代のニーズに合わせた魅力的な提案ができます。
地域密着型の不動産業界経験者
地域に密着した不動産業界の経験者は、リライフホームの売却において独自の強みを発揮します。地域の不動産市場の特性、価格動向、そして買い手のニーズを熟知しているからです。
例えば、その地域で特に評価される住宅の特徴や設備、将来的な開発計画や交通インフラの変化など、物件価値に直結する情報を豊富に持っています。また、地元の不動産業者や潜在的な買い手とのネットワークも広く、効率的な売却活動が可能です。地域住民との信頼関係を築いている点も大きなメリットで、口コミによる買い手の紹介や地域特有の売却戦略の立案ができます。
不動産売却会社選びのポイント
次に、不動産売却会社を選ぶ際のポイントを紹介していきます。紹介するのは以下の3点です。
一つひとつ理解しておくことで売却会社選択時に後悔する確率を減らせるでしょう。
信頼できるかどうか
1つ目のポイントは、信頼できるかどうかです。机上査定時にチェックしてみましょう。
担当者の対応や言葉遣い、質問に対する回答などをチェックすることで信頼できるかどうかは見分けられます。信頼できない不動産会社への依頼は、後悔するだけでなく、売却価格の低下や売却期間の長期化にも繫がります。
あなたが信頼できると感じた会社に依頼することが重要です。
広告に力を入れているかどうか
2つ目のポイントは、広告に力を入れているかどうかです。
不動産売却時にもっとも集客力があるのが広告です。広告に力が入っていない不動産会社では売却まで期間がかかってしまうでしょう。実際の広告などを見てチェックしてみましょう。
効果的な広告戦略を持つ不動産会社は、ポータルサイトだけでなく、SNSやチラシ、専門誌など複数のメディアを活用しています。
また、プロのカメラマンによる高品質な写真撮影や、物件の魅力を引き出す工夫された紹介文も重要な要素です。広告の頻度や掲載期間、物件のターゲット層に合わせた媒体選定など、戦略的なマーケティングができる会社を選ぶことで、より多くの潜在的購入者の目に留まる可能性が高まります。
不動産会社の比較
3つ目のポイントは、不動産会社を比較することです。
不動産会社を比較しなければ、最適な不動産会社を見つけ出すのは難しいでしょう。また、査定額の違いだけを比較するのでは後悔に繋がる可能性もあります。
そのため、査定額だけでなく特徴や実績なども比較しましょう。
比較する際には、過去の成約事例や売却期間の平均、顧客満足度などの客観的な指標を確認することが大切です。また、営業担当者の対応や提案力、コミュニケーション能力なども重要な判断材料になります。
可能であれば複数の会社と面談し、担当者の知識や誠実さ、相性なども考慮しましょう。地域精通度や同様の物件の売却実績、トラブル発生時の対応体制なども比較すると良いでしょう。売却は数ヶ月から場合によっては年単位の付き合いになるため、信頼関係を築ける会社選びが成功への鍵となります。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
ベンハウスは横浜市の地域密着型不動産会社として、地元のコミュニティで長年培った実績と経験を誇っています。不動産売却や住宅・土地に関するあらゆる悩みに寄り添い、誠実で丁寧なサポートを提供しています。
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
