リブレワークス株式会社の不動産売却の評判は？特徴から口コミまで解説

2023年11月13日2024年7月15日

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不動産売却は人生における大きなイベントのひとつです。きちんと売却が出来れば、まとまった資金を手に入れられます。また、その資金を元に、新たな人生やビジネスのスタートを切ることも可能です。

しかし、売却を成功させるためには、事前の準備や知識が不可欠となります。さらに、依頼先の会社のことをしっかりと理解しておくことも重要です。

そこで本記事では、リブレワークス株式会社の概要や不動産会社を選ぶポイント、横浜市でおすすめの不動産会社について解説します。不動産売却を検討している方は、会社選びの参考にしてください。

以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめ会社を紹介しています。横浜市内で物件の売却を検討中の方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。

横浜市の不動産売却パーフェクトガイド | 【PR】横浜市の不動産売却パーフェクトガイド

リブレワークス株式会社の概要

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項目	詳細
会社名	リブレワークス株式会社
会社住所	横浜市中区尾上町1丁目6番地 ICON関内 9階
創業年数	2012年9月
公式サイト	https://www.libre-works.co.jp/

リブレワークス株式会社は、コンサルを重要視した接客を心がけた不動産会社です。自社ブランドの新築建売物件も取り扱いますが、不動産売却も専門的に取り組んでいます。

ファイナンシャルプランナー等との連携も含め、税務関係や資金面など様々なことが相談しやすい環境と準備が整っていることが特徴です。不動産の売買や購入をスムーズに気持ちよく進めるようにバックアップしてくれるため、安心して依頼できます。

リブレワークス株式会社の口コミ、評判は？

ここからはリブレワークス株式会社の口コミ、評判を紹介していきます。良い口コミ、評判のほかに悪い口コミについても紹介していくので、依頼しようか検討している方はぜひ参考にしてみてください。

良い口コミ・評判

リブレワークス株式会社のお客様の口コミや評判は、良いものが多いといえるでしょう。

住み替えで大変お世話になりました。リブレワークスさんのおかげでスムーズに住み替えをすることが出来ました！特に、小さい子どもがいて家が片付けられない我々として嬉しかったのはVRという方法を使っての売却活動でした！これからも我々と同じような境遇で住み替えを検討されている方々がいると思うのでサポートしてあげてください！！
引用元 : SUUMO

知識が豊富で、わからない部分は丁寧に教えてくださいました。また、押し売りのような営業を感じず、自分達に寄り添ってくれたので、とても安心できました。
引用元 : SUUMO

リブレワークスの丁寧な対応や顧客に合わせた売却方法に満足しているようです。顧客目線に立って接してくれる会社は信頼できると言えます。

悪い口コミ・評判

続いて、リブレワークス株式会社の悪い口コミを紹介していきます。

去年の暮れに気になった物件の問い合わせをして、そこから申し込み〜契約まではトントン拍子で進みました。契約するまではとても丁寧な対応だったのですが、契約した途端、担当者のレスポンスが明らかに悪くなったことに非常に残念に感じていました。建売住宅業界ではそれはあるあるだと知人から聞き、あまり気にしないようにしていましたが、担当者が分からないことがあればいつでも問い合わせくださいと仰ってる割には、いざ問い合わせをしてもレスポンスが悪い、さらに的を得た回答がなく空白の時間が過ぎていくだけで、いつもこちらから催促する状況でした。催促して焦ったのか「◯◯だと思います」とか最終的には「売主に確認してみます」とかおざなりな対応ばかり。売主リブレと仲介のリブレワークスがグループ会社とのことですが、仲介手数料が掛かっているのに、この対応は非常に残念です。できることできないこと、あると思いますがもう少し契約者に寄り添った責任感のある対応はできないのでしょうか。

また、銀行での決済当日に、お約束の時間に遅れてきたのはリブレの皆様だけでした。なぜ遅れたのか知りませんが、遅れたにも関わらず、担当者はアイスコーヒーのようなものを持っており、謝罪の一言もなく呆れてしまいました。正直、貴社の方々は購入者を舐めているとしか思えません。銀行の方からも失笑されとても恥ずかしかったです。リブレワークスさんではそれが普通なんでしょうか？

建物はモダンでいい印象でしたが、対応とかも踏まえると総合的に最悪です。
引用元：google

良かったこと

FPの相談を取り次いでいただき資金感がわかったこと

残念だったこと

年度末で忙しかったのであろうか、また恐らく急ぎではないと判断されたのだろうか私の個人情報の書類送付後の対応が遅かった。(書類送付してから3週間以上経過し別の方に電話してやっと発覚した)

それ以前に連絡しても対応したような節を伝えられた。これは担当者との認識に違いがあるかもしれないがこちらとしては数回嘘をつかれた、誠実さに欠けた対応をされていると感じてしまった。

やらない、やれないならやると言わないで欲しかった。やってないならやって無いです、すぐ対応しますと言えば済んだ話ではなかったのか？

正直その時点でこちらの会社に仲介していただきたいと思わなくなってきていた。

妻が私達のことおざなりにしてるんですかと言った際によく聞こえていなかったのか「あー、はい」と返答してきたのも言葉を失った。あぁ、舐められてるんだなと。残念です。
引用元：google

一部のお客様からは、サービスの質に関する不満の声が上がっていました。主に、契約後の対応の悪化、問い合わせへの不十分な回答、約束時間の遅刻などが挙げられています。

特に、契約前後でのサービス品質の差やコミュニケーション不足が指摘されています。また、個人情報の取り扱いや対応の遅れに関する不満もあるようです。

これらの評判は、同社のカスタマーサービスに改善の余地があるといえます。ただし、これらは各個人の経験談であり、全体的なサービス品質であるとは限りませんので、参考程度で考えてみてください。

リブレワークス株式会社の5つの特徴

ここからはリブレワークス株式会社の特徴を紹介します。

特徴① : 経験豊富なスタッフが揃っている
特徴② : 質の高い接客体制を整えている
特徴③ : グループ会社で住まいに関する全てをサポート
特徴④：VRを使った不動産売却が可能
特徴⑤：建売・中古・リノベーションの取扱いもあり

以下で詳しく解説するので、ぜひ参考にしてください。

特徴①：経験豊富なスタッフが揃っている

リブレワークス株式会社は、経験豊富で知識に長けたスタッフが結集している会社です。

そのため、顧客の提案や悩み、相談などに対して的確に応えることが可能です。また、日々変わる状況や、年々追加変更される条例などにも精通し、顧客の負担にならないように心がけた提案をしています。

日々変化し続ける状況にも即時対応ができるようにすることが、顧客に提供すべき価値と捉えている会社です。

特徴②：質の高い接客体制を整えている

リブレワークス株式会社では、先述したように、現代の効率化に則ったできるだけ顧客の負担が少ない接客を心がけています。全てのスタッフが物件情報の提供や資金計画の相談時などに店舗に足を運ばなくても良いように、メール連絡で済むようにしています。

スマホが普及して、どこにいても確実に連絡が取れる時代だからこそ、メールなどでも書類の送付などのサポートが可能です。また、対面の手続きが必要な場合は、顧客の都合にあわせて動けるというダブルのサポートで対応してくれます。

特徴③：グループ会社で住まいに関する全てをサポート

リブレワークス株式会社では、総合力という形で各専門のグループがタッグを組んであらゆる問題や課題を解決してくれます。不動産売却と一言でいっても、やることは多く、手続き自体も簡単に終わるものではありません。

複雑で分かりにくい不動産取引を各部門の専門会社が協力することで、なるべくクリアにしてサポートしてくれます。様々なニーズに応えられる体制を整えているため、安心して依頼が可能です。

特徴④：VRを使った不動産売却が可能

リブレワークス株式会社は、VR技術を活用した革新的な不動産売却サービスを提供しています。この手法では、売主が日常生活を乱すことなく、VRが仮想的に部屋を整理し、魅力的な空室イメージを作成します。これにより、プライバシーを守りながら効果的な物件紹介が可能です。

VRで作成された写真は、SNSやポータルサイトでの広告に活用され、競合との差別化や問い合わせ数の増加につながります。さらに、住み替え特化プランでコスト負担を軽減しつつ、早期売却を実現。

「早期売却」と「コスト軽減」を両立させる同社のVRサービスは、不動産売却の新たな標準として注目を集めています。　

特徴⑤：建売・中古・リノベーションの取扱いもあり

リブレワークス株式会社のCATAREL PROJECTは、建売・中古・リノベーションなど幅広い住宅選択肢を提供しています。このプロジェクトは、顧客のライフスタイルを重視し、住宅取得のために趣味や時間を犠牲にする必要がないという理念に基づいています。

不動産のプロとしての知識を活かし、従来の常識を覆す効率的な住宅提供を実現。建売からセミオーダーまで、各顧客に最適な”語れる”住まいを提案します。

「カタレル」という言葉に込められた想いのもと、顧客が誇りを持って語りたくなるような住まいづくりに挑戦し、住まいの新しい可能性を追求しています。

リブレワークス株式会社の不動産売却事例

ここからは、リブレワークス株式会社の不動産売却実績を具体的に紹介します。

東京都では一戸建てを7,200万円台で、神奈川県では一戸建てを4,800万円台で売却した事例があります。さらに、神奈川県のマンションでは1億500万円台という高額での売却も実現しています。

これらの事例は、同社の不動産売却における幅広い経験と高い専門性を示しています。以下で各事例の詳細を紹介していきますので、リブレワークス株式会社の売却支援の実力をより具体的に理解できるでしょう。　

事例①：【東京都】一戸建て7200万円台で売却

リブレワークス株式会社の売却事例の一つとして、東京都大田区上池台3丁目の一戸建て物件が挙げられます。この物件は、東急池上線の洗足池駅近くに位置し、7200万円台という高額で売却されました。

物件の詳細は以下の通りです。

土地面積：85.65㎡
建物面積：83.63㎡
間取り：3LDK
築年月：2009年2月
売却時期：2023年9月

この事例は、東京都心部の人気エリアにおける高額物件の売却を成功させた実績として注目するに値します。2009年築の比較的新しい物件であり、3LDKという使い勝手の良い間取りも評価されたと考えられるでしょう。

リブレワークス株式会社は、このような都心の高額物件においても、適切な価格設定とVRなどを活用した効果的なマーケティング戦略により、売主様の希望に沿った売却を実現しています。

事例②：【神奈川県】一戸建て4800万円台で売却

神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5丁目の一戸建て物件の事例です。この物件は、JR東海道本線の茅ケ崎駅周辺に位置し、4800万円台で売却されました。物件の詳細は以下の通りです。

土地面積：123.01㎡
建物面積：96.88㎡
間取り：3LDK
築年月：2019年12月
売却時期：2023年10月

この事例は、神奈川県の人気エリアにおける比較的新しい物件の売却成功例です。2019年12月築という築浅であり、3LDKの使いやすい間取りと120㎡を超える広めの敷地が評価されたと考えられます。

茅ヶ崎市は海辺の立地で知られ、東京へのアクセスも良好なため、居住地として人気があります。リブレワークス株式会社は、このような地域特性や物件の魅力を適切に評価し、効果的な販売戦略を立てることで、売主様の期待に応える売却を実現しました。

この事例は、同社が神奈川県の不動産市場にも精通し、地方都市における物件売却においても高い実績を持つことを示しています。

事例③：【神奈川県】マンション1億500万円台で売却

リブレワークス株式会社の高額売却事例として、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目のマンション物件の事例を紹介します。この物件は、みなとみらい線みなとみらい駅近くに位置し、1億500万円台という高額で売却されました。

物件の詳細は以下の通りです。

専有面積：72.53㎡
間取り：2LDK
築年月：2017年3月
売却時期：2023年9月

この事例は、横浜の一等地であるみなとみらい地区における高級マンションの売却成功例として注目されています。2017年築の築浅物件であり、2LDKながら70㎡を超える広さと、恵まれたロケーションが高く評価されたと考えられます。

みなとみらい地区は、ビジネス、商業、観光の中心地として知られ、高級マンションの需要も高い地域です。リブレワークス株式会社は、このような特殊な市場環境を的確に分析し、物件の価値を最大限に引き出す販売戦略を展開しました。

この事例は、同社が高級マンション市場においても高い専門性と交渉力を持ち、億単位の取引にも対応できる実力を持つことを示しています。

不動産会社を選ぶ3つのポイント

ここからは不動産会社を選ぶポイントをご紹介します。

複数の会社に査定を依頼する
地域に密着した会社に依頼する
実績豊富な会社に依頼する

以下で詳しく解説するため、ぜひ参考にしてください。

複数の会社に査定を依頼する

ご自宅や土地などを売りたい場合、その物件の査定を一社にまとめるのはおすすめしません。というのも、不動産の売却相場がわからずに損をしてしまうことがあるためです。

不動産の知識のない一般の方からは、売却予定の不動産がどんな付加価値があるかなど、想像ができませんが、専門の会社にはその知識があります。

あとで損をしないように、必ず何社かに査定を依頼することがおすすめです。不動産会社は多くあり、同じエリアを担当している場合も多いため、査定や見積もりを複数社に依頼するようにしましょう。

地域に密着した会社に依頼する

さまざまな物件がある中で、地域に密着した会社は独自のネットワークを持っています。そのネットワークを使うことで、顧客の条件に見合うスムーズな売却が可能です。

また、地域に密着した会社は、横浜市で物件を探している顧客を抱えていることがあります。地元に強い業者にお願いすることで、不動産売却を良い条件で取引することができるでしょう。

実績豊富な会社に依頼する

長く不動産物件を取り扱い、様々な物件をみてきた会社だからこその強みがあるはずです。その年数が長いほど、新しい不動産会社にはない良さを持っているでしょう。

また、各物件の長所や短所などの細かな知識も教えてくれます。依頼した側も、実績のある会社の対応であれば肩の力も抜けて安心できるでしょう。

横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ

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項目	詳細
会社名	株式会社ベンハウス
会社住所	神奈川県横浜市西区楠町10-1
創業年数	1993年6月
公式サイト	https://www.benhouse.com/sale/

ベンハウスは横浜周辺の物件を取り扱う売買専門の不動産会社です。約30年の歴史を持ち、横浜市や川崎市に特化した地域密着のサービスを展開しています。

長い間、信頼を勝ち得てきた会社だからこそ、不動産を探している顧客を多く抱えており、迅速かつ安心の取引ができます。また、ファイナンシャルプランナーの無料相談や住宅ローン、売却の無料相談を受けることも可能です。

売却の場合、相談から、調査、査定など、様々な手続きをサポートしてもらえるため安心して売却できます。

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