「長谷工リアルエステート（横浜店）の特徴は？」
「評判はいいの？」
「ほかにおすすめの不動産会社はある？」
などと気になっている方もいるのではないでしょうか。
不動産を売却する際、不動産会社によって、売却までの期間や売却価格に大きく差がでてしまいます。
理由は、不動産会社の技量だけでなく、知識やエリア特性などが異なるからです。
そのため本記事では、長谷工リアルエステート（横浜店）について特徴や利用者の口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産売却会社情報を紹介していきます。
また、以下のページでは、横浜市で不動産売却に強いおすすめの会社を紹介しています。横浜市内の不動産売却を検討している方は、以下のページも合わせてチェックしてみてください。
長谷工リアルエステート（横浜店）はどんな不動産会社？
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社長谷工リアルエステート（横浜店） |
| 会社住所 | 東京都港区芝 二丁目6番1号 長谷工芝二ビル5階 |
| 創業年数 | 1994年8月5日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 公式サイト | https://www.haseko-chukai.com/sell/ |
長谷工リアルエステート（横浜店）は、『長谷工の仲介』という不動産仲介業者を運営している会社になります。
不動産仲介業に参入してから25年以上の歴史がある長谷工グループで、首都圏をメインに仲介しています。
首都圏には、36店舗の営業所があり各店舗の情報をあわせて営業活動をしてくれるため、売却までの期間が短く素早い売却が可能になっています。
長谷工リアルエステート（横浜店）の口コミ・評判
長谷工リアルエステート（横浜店）に関する利用者の口コミ・評判を見てみましょう。リアルな意見を見ることで、対応力や営業力を確かめられます。
「相場よりも高めで物件を出す中、丁寧なサポートと売主に立ったアドバイスを行っていただき無事成約できました。ありがとうございます。」
引用元：Google
「大変お世話になりました。一生懸命に売っていただきました。」
引用元：Google
「マンション売却の際は、他社からも見積もりをとってください。ここの担当者は、売却マンションのデメリットのみをあげる稚拙なプレゼン資料を作って市場価格から数百万円低い額を提示してきます。必ず他社からも見積もりをとってください。」
引用元：Google
上記のように、とても満足されている方もいれば、残念に感じている方もいるのがリアルな意見でした。担当者によりサポート力が異なるため、満足できない場合は変更を依頼してみるのも1つの手でしょう。
長谷工リアルエステート（横浜店）の特徴や強み3選
次に、長谷工リアルエステート（横浜店）の特徴や強みを紹介します。紹介するのは以下の3つです。
複数の不動産会社を比較検討する際に、特徴や強みを理解しておくだけで簡単に比較が可能になります。一つひとつチェックしておきましょう。
特徴①：売却に差がでる保証内容
1つ目の特徴は、購入者が安心して購入できる保証制度がある点です。
長谷工グループの仲介(媒介)で不動産を購入または売却された方が対象に、物件の不具合や補修・駆除対応費を長谷工が10年間1,000万円まで保証してくれる制度があります。
そのため、売主も買主も安心して売買が可能になります。
長谷工の10年保証を受けるための条件は、長谷工の仲介（媒介）で契約のうえ、規定の仲介手数料を支払っている方が対象です。また、タウンハウスやテラスハウス等の連棟式建物、店舗併用住宅、および瑕疵担保免責物件は対象外です。さらに売買契約から物件引渡しまで6ヶ月を超過する物件も対象外となります。ほかにも、トラブル内容によっては、保証サービス対象外となる場合があります。
上記の条件を満たしていることで、10年間1,000万円までの保証を受けられるため、売却を有利に進められます。
特徴②：多彩なメディア戦略で高い販売力
2つ目の特徴は、購入希望者への営業力が高い点です。
長谷工リアルエステート（横浜店）では、多岐にわたるメディアやサイトへの物件情報の掲載で多くの購入希望者を募ることが可能です。
また、VRでの内覧ができるため、早期売却にも繫がります。
特徴③：希望や条件に応える提案力
3つ目の特徴は、依頼者の要望や条件に合わせた売却方法の提案ができる点です。
ヒアリングを元に、依頼者の状況に最適な提案をしてくれます。たとえば即時売却をしたい方には、長谷工が直接買取をするなどの対応も可能です。
ほかにも、一度売却活動をしてみて売れなければ長谷工に買取してもらったり、売却後も済み続けられるプランなどの提案をしてくれるでしょう。
そのため、あなたに最適な売却方法を見つけられます。
不動産売却会社を選ぶ際のコツ
実際に、不動産を売却する際に会社を選ぶ基準やポイントを紹介していきます。紹介するのは、以下の3つです。
不動産会社によっては、売却まで1年以上かかってしまうような会社やいつまで経っても対応してもらえない会社なども存在します。そのため、不動産会社選びでつまずかないように事前に理解しておきましょう。
売却エリアに精通しているか
まず、あなたの不動産があるエリアに精通している不動産会社かどうかチェックしておきましょう。
売却物件のエリアに精通した不動産会社でない場合、周辺地域の魅力や特性などを紹介できず、売却スピードを遅くしてしまう原因になります。
また、精通していないエリアの売却相場が明確でないため、査定額や売却額が相場に適さない可能性があります。
実績の確認
次に、実績の確認をしましょう。
販売実績をチェックすることで、物件が売れるかどうかを判断できるでしょう。また、どれくらいの期間で売却できるかどうかも予測ができます。
不動産会社によっては、販売実績を記載していない会社もありますが、担当営業者に聞くことで確かめられるでしょう。
サポート内容が整っているか
最後は、サポート内容が整っているかどうかの確認です。
物件の価値を高めるためのサポートを提供している不動産会社が多くあります。そのなかでも、リフォームやクリーニングなどをしてくれる不動産会社はおすすめです。
実際に売却価格への影響も数十万程度異なり、売却成立までのスピードも早くなります。
横浜市での不動産売却ならベンハウスがおすすめ
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 会社名 | 株式会社ベンハウス |
| 会社住所 | 横浜市西区楠町10-1 |
| 創業年数 | 平成5年 6月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 公式サイト | https://www.benhouse.com/sale/ |
ベンハウスは、不動産売却や住宅・土地に関する様々な悩みに共感し、丁寧にサポートしてくれる信頼できる不動産会社です。
30年以上にわたる横浜市での地域密着型の不動産仲介実績と経験から、独自の不動産情報ネットワークや効果的な不動産売却プロセスを築いています。
さらに、ファイナンシャルプランナーもチームに加わっており、住宅ローンや売却価格、新たな物件購入時のローンなど難しい相談にも丁寧に対応してくれます。
少しでも、ベンハウスが気になった方は一度査定を依頼してみましょう。
ベンハウスについて詳しく知りたい方は、以下の記事もあわせてチェックしてください。
まとめ
ここまで、長谷工リアルエステート（横浜店）の特徴や口コミ・評判、他にも横浜市でおすすめできる不動産会社を紹介してきました。
不動産売却会社を選ぶ際は必ず1社に決め込まず、複数社の特徴や査定額などを比較して決めましょう。
今回紹介した、長谷工リアルエステート（横浜店）の特徴や強みは以下の3つでした。
- 特徴①：売却に差がでる保証内容
- 特徴②：多彩なメディア戦略で高い販売力
- 特徴③：希望や条件に応える提案力
また、横浜市で売却検討されている場合は、本記事で紹介したベンハウスもあわせてチェックしてください。
本記事が少しでもあなたの助力になれば幸いです。
